Venta de local en El Clot de 106 m²

¡Oportunidad única! Local comercial en venta en Carrer Bilbao 206 con Carrer Concilio de Trento, el barrio del Clot de Barcelona, con una rentabilidad del 6% durante los próximos 7 años. Actualmente arrendado como autoservicio de lavandería 24h, este local de 85,40m2 útiles cuenta con una excelente ubicación, rodeado de todo tipo de servicios, comercios y transportes públicos. Además, dispone de una entrada por C/Bilbao y salida trasera por Jardins de Leonor Serrano, lo que lo convierte en una opción muy atractiva para cualquier negocio. El local cuenta con altas calidades como parket, aseo, persianas eléctricas, sistema de alarma, sistema contraincendios, instalación eléctrica actualizada, gas natural y posibilidad de instalación de salida de humos. Altura del suelo al techo de 2,70cm y una fachada de 5,25cm, lo que le da una gran visibilidad y accesibilidad. Los gastos de comunidad son de 84€ al trimestre y el IBI es de 203,00€ al trimestre. El local se encuentra a pie de calle y fue construido en el año 1998. No pierdas la oportunidad de adquirir este local comercial en una de las zonas más demandadas de Barcelona, junto al CAP de El Clot, el Centro Deportivo Villa Olímpica- Clot de la Mel y la Escuela Jesuitas del Clot. ¡Contacta con nosotros para más información! AL PRECIO INDICADO DEBEN AÑADIR LOS GASTOS Y LOS IMPUESTOS DE LA COMPRAVENTA, ASÍ COMO LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA A PAGAR POR LA PARTE COMPRADORA.