Local en venta en El Parc i la Llacuna del Poblenou con garaje y aire acondicionado

Te gustará saber: · Local situado en la calle Pallars, en El Parc i la Llacuna del Poblenou, a escasos metros de la Avda. Meridiana y de la calle Marina. · Situado en la 3ª planta de un edificio industrial con 4 ascensores con planta sótano, planta baja, seis plantas piso y ático. La planta sótano se destina a garaje, la planta baja se destina a acceso, las plantas altas se destinan a uso terciario con 4 oficinas/talleres por planta. · Es un espacio diáfano de 259 m² construidos actualmente divididos por mamparas para separar oficinas de taller. · Hay 2 baños. · La fachada da a patio de manzana, con grandes ventanales que proporcionan mucha luz todo el día y sol por la tarde. · Existe una salida de emergencia con escalera metálica vista. · Suelo de terrazo, carpinterías exteriores de hierro e interiores de madera. · Aire acondicionado por splits. · No tiene gas ni calefacción. · El taller se entregará completamente vacío. Es especial por: · Es un espacio diáfano, industrial, con mucha luz y muchas opciones de reforma: vivienda-oficina, oficina, coworking, talleres... dentro de un ambiente puramente industrial. · Excelente ubicación en Poblenou. · Muy bien comunicado respecto a la entrada y salida de Barcelona. · Muy buenas conexiones con transporte público: metro Marina (L1), metro Bogatell (L4), tram y muy buenas combinaciones de bus.