Venta de local en Argüelles con aire acondicionado y calefacción

Vendemos fantástico local comercial en el barrio de Argüelles, muy próximo a la estación de Príncipe Pío y justo al lado del templo de Debod. Consta de 221m2 según catastro los cuales se distribuyen en 94m2 en planta baja y 124 m2 en planta sótano. El local se distribuye en: Planta baja: Entrada desde la calle y desde el portal, amplio espacio diáfano y baño doble Planta sótano: sala independiente ( ahora office), despacho, sala insonorízala y almacén Se encuentra en buen estado de conservación y reformado. La climatización esta basada en calefacción central individualizada y aire acondicionado por splits Los costes de IBI son de 1585€/año Los gastos de Comunidad 420€/mes Posibilidad de cambio de uso a vivienda. El inmueble se encuentra con actividad actualmente, se ruega discreción para no alterar el correcto desarrollo de la misma. Contacte con nosotros para ampliarle información necesaria. El local es ideal para actividades que necesiten salas independientes e insonorizadas. Destinado a salas de ensayo para música clásica, canto y jazz y alquiler de espacios para músicos profesionales para dar clases privadas o hacer audiciones. Concertación de visitas con mínimo 24/48 horas de antelación. En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios, etc. El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión [IW].