Venta de local en Cangas de 108 m²

Local lóbrego de más de 100m2 construidos en planta, ubicado en un edificio de reciente construcción, en la zona del Auditorio Municipal de Cangas, frente a la oficina de Servicios Sociales, zona con buen acceso en coche, limitando con el casco antiguo. Visible desde el nuevo parque infantil en la calle San José. Cuenta con 3 fachadas exteriores para un total de 30 metros lineales, 2 de ellas de gran visibilidad desde la calle San José, con una altura libre interior de 5,40m.   Se trata de un local con mas de 150m2 de fachada visible, que por su ubicación y características constructivas lo convierten en un bajo comercial de gran visibilidad y muchísimo escaparate potencial, en una zona con gran interés y servicios en activo (espacio de trabajo, gabinete psicología, centro de día, peluquería, cafetería, administración pública de la Seguridad Social, Registro de la Propiedad, Notaría, etc. ). Posibilidad de transformación en vivienda. En caso de alquiler se exigen garantías de solvencia para la formalización del contrato. La fianza es la exigida por ley para locales comerciales (2 mensualidades) pero se valora la presentación de aval bancario o garantía similar. El precio incluye la comunidad y hay que añadirle el IVA y deducirle la retención en IRPF que corresponda en cada caso. El inquilino debe hacerse cargo de los recibos de luz, agua y basura.  .