Local en venta en Castellana de 70 m²

ZONA MILLA DE ORO, calle Juan Bravo, a metros de SERRANO! RENTABILIDAD DEL CINCO PORCIENTO (5%) Everystreet VENDE este local EN RENTABILIDAD, situado en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Madrid, la denominada "Milla de Oro", en un área de gran afluencia comercial. Un entorno lleno de oportunidades que combina usos comerciales y residenciales. El local ESTÁ RECIÉN REFORMADO! Actualmente rentado por "DIVLOS", consta de dos plantas con un total de 70 m2 comerciales. La superficie se distribuye en 15 m2 en planta calle y 55m2 en planta sótano, de los cuáles 50m2 son completamente diáfanos. Contrato actual comenzado en NOVIEMBRE 2022 Duración 10 años -Renta actual (bonificada) 2.600€/mes -Renta a partir de NOVIEMBRE 2024: 2.900€/mes Resto de años IPC (NOVIEMBRE 2028, IPC + 5%) -El ARRENDATARIO se hace cargo de: gastos de comunidad (130€/mes), + IBI (422€/año), + TRUA (49€/año).