Venta de local en Russafa con terraza

Mobal Consultores presenta traspaso de restaurante con una superficie de 165m² y aforo para 82 comensales. Dispone de licencias definitivas de actividad y terraza para 5 mesas. El restaurante, ubicado en uno de los barrios de hostelería mas transitados del centro de Valencia, se encuentra en plena calle Cuba. El local está completamente equipado para funcionar como restaurante. Cuenta con una superficie de 165m² distribuidos en una única planta, ofrece gran luminosidad y vistas a la calle. En la planta baja, nos encontramos con un amplio salón-comedor, barra contigua dotada de dispensadores, cuartos de aseo, uno de ellos adaptado, cocina con sistema de extracción de humos hacia la fachada, amplios espacios de almacenamiento y una zona de refrigeración. Licencias y Permisos: - Licencia: definitiva para bar-restaurante. - Terraza: autorizada para 5 mesas de 4 comensales. - Sistema de extracción de humos: hacia la fachada. - Aforo interior: 82 comensales Condiciones Económicas: - Traspaso: 84.900€. - Alquiler mensual: 850€, más los impuestos correspondientes. - Gastos de comunidad: por determinar. - Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): por determinar. - Fianza: equivalente a dos mensualidades. - Garantía adicional: a determinar en el futuro contrato de arrendamiento. * Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo inquilino. UBICACIÓN: Este local goza de una ubicación excepcional en el corazón de Valencia (barrio de Ruzafa), rodeado de zonas comerciales, restaurantes, bares y cafeterías. La zona se ha convertido en un enclave de alta demanda para diversas franquicias del sector. Su posición estratégica lo convierte en un punto de gran interés tanto para turistas como para los residentes locales. Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento. MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia. No dude en contactarnos. La información proporcionada es meramente informativa y está sujeta a posibles modificaciones sin previo aviso. No tiene carácter contractual y se presenta únicamente con fines informativos.