THE GIOR GROUP vende esta entreplanta completa exterior 360º en la zona de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, en concreto, justo en frente de la entrada principal al Estadio Roig Arena que finaliza sus obras a finales de este año 2024 y tendrá una capacidad para 18.000 espectadores.
El inmueble cuenta con 564m2, de los cuales 50m2 son elementos comunes, distribuidos en 2 locales u oficinas. Local B, con 292m2, ubicado en parte frontal, con vistas al Estadio Roig Arena desde todos sus ventanales. Local A, con 272m2, ubicado en la parte posterior, con vistas a zonas verdes en los ventanales centrales y al Estadio Roig Arena desde los ventanales del lateral. Cada local cuenta con ventanales de climalit de techo a suelo, 2 WC con termo eléctrico, instalación eléctrica propia, y video portero. Son 2 referencias catastrales independientes.
Gracias a que tiene acceso independiente con su propio portal, ascensor y escalera de uso exclusivo de la entreplanta, lo convierten en una oportunidad única para crear entre 10 y 14 apartamentos turísticos o establecer las oficinas de tu empresa, entre muchas otras opciones.
Ademas, debido a que forma parte de un edificio de nueva construcción finalizado en 2023, también tiene acceso a zonas comunes como el jardín o la piscina.
Disponible de manera inmediata.
*ENGLISH:
THE GIOR GROUP is selling this complete 360º exterior mezzanine in the area of the City of Arts and Sciences, specifically, right in front of the main entrance to the Roig Arena Stadium, which will finish the construction at the end of this year 2024 and will have a capacity for 18.000 spectators.
The property has 564m2, of which 50m2 are common elements, distributed in 2 premises or offices. Office B, with 292m2, located at the front, with views of the Roig Arena Stadium from all its windows. Office A, with 272m2, located at the back, with views of green areas from the central windows and of the Roig Arena Stadium from the side windows. Each premises has double glazed windows from ceiling to floor, 2 WC with electric water heater, own electrical installation and video intercom. There are 2 independent cadastral references.
Thanks to the independent access with its own entrance, lift and staircase for exclusive use of the mezzanine, it is a unique opportunity to make 10-14 tourist flats or establish your company's offices, among many other options.
In addition, as it is part of a new building completed in 2023, it also has access to communal areas such as the garden and the swimming pool.
Available immediately.
