"Herden Immobilien Mallorca está vendiendo en exclusiva una tienda superior directamente en la Lonja en una ubicación privilegiada absoluta. Esta propiedad es ideal para inversores. Como se puede ver en las fotos, el nuevo inquilino está actualmente amueblando la propiedad de acuerdo a sus deseos. El nuevo contrato de arrendamiento se ha concluido inicialmente por un año, de modo que el nuevo comprador puede, por supuesto, utilizar el local por sí mismo una vez transcurridos los 12 meses. Los ingresos por alquiler de este local son de 5.000 euros al mes, es decir, 60.000 euros al año. Con un precio de compra de 900.000 euros, esto supone un tipo de interés del 6,67% o 15 veces el alquiler anual. Más el incremento de valor que puede realizar en los próximos años. Se trata de una ubicación absolutamente privilegiada en la Lonja. Las propiedades comparables en Alemania ofrecen hasta 40 veces el alquiler anual. Es una propiedad muy interesante y rentable para inversores a muy buen precio.
En las inmediaciones se encuentra el Paseo Marítimo, el Hotel Restaurante Ritzi, el Abaco, Rolex, Escada, Bvlgari, Louis Vuitton, Chanel, numerosas boutiques, más de 100 restaurantes de primera y bares de tapas, heladerías, iglesias, museos, por nombrar sólo algunos.
Sobre la tienda, es una tienda de esquina, a nivel del suelo y hay una gran sala de ventas en unos 60 metros cuadrados y 2 baños en la planta baja. 4 escaparates a la calle, así como una fachada de unos 11 metros.
Si he despertado su interés, no dude en ponerse en contacto conmigo y concertar una visita hoy mismo. Herden Immobilien Mallorca".
