Venta de local en San Julián de 110 m²

¡Descubre tu próximo espacio versátil junto a Ronda de Capuchinos! Presentamos este excepcional local de 100 metros cuadrados ubicado en Calle Aceituno, ensanche junto a los 101 montaditos de Ronda de Capuchinos. Con una ubicación privilegiada, este inmueble ofrece una oportunidad única de inversión tanto para emprendedores, como para aquellos que buscan la posibilidad de un cambio de uso (de 1 a 2 apartamentos). Con una fachada que permite al sol, bañar el interior del inmueble. Este local se encuentra a tan solo unos pasos de una de las arterias de comunicación principales de la capital hispalense, la Ronda de Capuchinos. Podrás encontrar lugares típicos para tapear como el Rinconcillo. Si lo que deseas es visitar el centro, a menos de diez minutos de un agradable paseo, podrás estar en la Iglesia de los Gitanos, el Palacio de Las Dueñas, la Setas de la Encarnación, Santa Catalina, la Casa de Pilatos... Eso sin mencionar la cercanía de supermercados de grandes cadenas como Lidl, Mercadona o ALDI. A esto seguimos añadiendo la cantidad de centros para cultura y estudio, como son la biblioteca de San Julián, el CEIP Son Ángela de la Cruz y los Salesianos FP Trinidad. Para mayor comodidad tiene multitud de conexiones con los autobuses de línea y también goza de la cercanía de la Estación de Trenes de Santa Justa. Este local cuenta con una amplitud de 110 metros cuadrados, ofreciendo un lienzo en blanco para dar rienda suelta a tu creatividad. ¿Te gustaría ubicar tu negocio en esta ubicación envidiable o prefieres darle un cambio de uso? La versatilidad de este inmueble te permite explorar diversas opciones y adaptarlo a tus necesidades específicas. La proximidad al centro garantiza con un paseo, una vida urbana vibrante, con acceso a servicios esenciales, entretenimiento y actividades culturales. No pierdas la oportunidad de formar parte de la comunidad exclusiva que ofrece la Ronda de Capuchinos. Este local representa una inversión estratégica con un potencial ilimitado. ¡Imagina las posibilidades y haz de este espacio tu próximo proyecto de negocios o vida! Contacta con nosotros para obtener más información y programar una visita. Descubre cómo este local puede convertirse en el escenario perfecto para tus sueños. ¡Bienvenido a la vida en la Ronda! El precio de venta al público no incluye lo siguiente: gastos de notaría, registro, impuestos ni honorarios de la agencia por la compra. Documento D.I.A. a disposición del consumidor según decreto 218/2005 Junta de Andalucía.