Nave en venta en Los Olivos - Los Ángeles - Perales del río con aire acondicionado

Magnífico edificio de 4750 m2 construidos, en parcela de 4.500 m2 de uso terciario, combinando anteriormente uso de oficinas e industrial: - 2.250 m2 de oficinas en plantas primera y segunda, con gran luminosidad y altura libre. - 1.000 m2 en planta baja de uso industrial con más de 4 m. de altura libre. - Nave almacén de 1.500 m2 con 10 m. de altura libre; - Aparcamiento exterior en parte delantera, cercado, pavimentado e iluminado, para 40 vehículos. Con instalaciones de muy alta capacidad para soportar actividades de alto rendimiento: - Infraestructura de fibra óptica "cañón de datos" en todas las plantas, que permite la instalación un gran centro de procesado de datos. - Centro de transformación propio, que permite muy altos consumos, genera autonomía de funcionamiento y permite el ahorro de consumir energía en alta tensión. - Instalación de aire comprimido en todas las zonas de trabajo. - Báscula empotrada en suelo. - Potente sistema de aire acondicionado en salas preparadas para procesamiento de datos. - Suelo técnico para tendido de instalaciones en áreas de oficina. - Muelle de carga de camiones con altura variable y cierre automático. Un segundo muelle de descarga para camiones medianos. - Dos montacargas de gran capacidad con servicio a todas las plantas. - Estructura preparada para sobrecargas superiores a 1000 kg/m2 - Sistema de estanterías Mecalux para el almacenaje de pallets europeos 80x120 en nave de 10 m. de altura. - Control de accesos y videovigilancia. - Estructura protegida contra incendios para altas cargas de fuego. Ubicado estratégicamente por sus comunicaciones por carretera: Salida directa a A-4 Autovía de Andalucía Salida directa a M-45 A 8 km del acceso a M-50 ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL MADRID.