Nave en venta en Parque Cataluña - Cañada - Soto de 740 m²

NAVIUM vende nave de 740,48 m2 sobre solar de 779 m2, con próxima recalificación a residencial. SUPERFICIES: Planta baja de 529,18 m2 con una altura libre máxima de 8,90 m a cumbrera y mínima de 6,60 m, de los cuales 73 m2 corresponden a oficina. Planta semisótano de 74 m2 donde se instalan los aseos, vestuarios y un office. Planta primera destina a oficinas con aseos, de 137 m2. Patio cubierto y acondicionado en la parte posterior de la nave, de 51 m2. Patio delantero, cerrado y pavimentado, de 198 m2. Nave situada en zona residencial, con posibilidad de recalificación a suelo residencial en fechas próximas. CARACTERÍSTICAS: Acceso a nave mediante 1 portón TIR a nivel. Acceso peatonal independiente. Estructura metálica y cerramientos de fábrica de ladrillo. Cubierta de fibrocemento con falso techo tipo alumisol, con lucernarios. Oficinas acondicionadas con iluminación, red de fuerza y climatización. Aseos con inodoro y ducha, con agua caliente. Instalaciones generales: alumbrado, fuerza trifásica repartida en cuadros secundarios por la nave, red de aire comprimido. COMUNICACIÓN: Situada en zona residencial de Torrejón de Ardoz, con comunicación fácil a la M-206 de conexión con M50 y Loeches. Ideal como inversión en plazo medio por recalificación a residencial.