Venta de nave en Urbanizaciones- Santa Ana- Las Estrellas de 2110 m²

Espacio industrial de primera calidad en venta en la entrada del prestigioso Polígono Alcodar de Gandía, junto a Mercadona y al Colegio Británico, junto a un restaurante en la misma Avda. de Alcodar. Todo a mano y con fácil acceso para pequeños y grandes transportes. Esta propiedad se adapta perfectamente a las necesidades de empresarios visionarios que deseen establecer o expandir su negocio en un entorno industrial estratégico, a 40 minutos de Valencia, del puerto de Valencia y del aeropuerto de Manises. Aunque documentalmente se trata de dos naves, la realidad física es de una sola nave con una superficie de suelo total de 2.110 m2 (las dos sub-naves se encuentran comunicadas entre sí sin separación física), 1682 m2 construidos en planta baja y 800 m2 construidos en planta altillo (total de 2482 m2 construidos). Zona de oficinas totalmente aprovechables con una pequeña reforma. El área de almacenamiento y trabajo queda disponible para la implantación de prácticamente cualquier actividad, pudiendo aprovechar la actual licencia de actividad destinada a concesionario con exposición y estacionamiento de vehículos. Dispone de instalación de Boca de Incendio Equipada (BIE). Transformador eléctrico de media a baja tensión a escasos metros. Monta-coches: Una característica única de esta propiedad es la presencia de un monta-coches, un activo valioso que se conserva de su anterior actividad como concesionario. Esto brinda una ventaja significativa para empresas que requieren un acceso eficiente a múltiples niveles o desean optimizar el espacio de estacionamiento. Cuenta con aseos tanto en planta baja como en planta altillo. La estructura de estas naves está construida con materiales de alta calidad, destacando la resistencia y durabilidad de la estructura metálica, apoyada con placas ignífugas en su parte inferior. Distribución Versátil: Las dos naves, aunque contiguas, no están adosadas a una de las medianeras, lo que permite una distribución interna versátil y adaptable a las necesidades específicas de su negocio. Esta propiedad es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan establecer o expandir sus operaciones comerciales en un lugar estratégico y con todas las comodidades necesarias. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única en el Polígono Alcodar de Gandía. Para obtener más información o programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ¡Estamos aquí para ayudarle a dar el siguiente paso hacia el éxito empresarial!