Nave en venta en La Fortuna de 407 m²

GRAN OPORTUNIDAD! EXCEPCIONAL NAVE en el Polígono Industrial SAN JOSÉ DE VALDERAS, cercano a ALCORCÓN, si bien pertenece al término municipal de Leganés. Enclavada en un entorno industrial muy consolidado, con excelentes comunicaciones con A5, M40, R5 y M406. Con acceso a diversos medios de transporte público (autobuses interurbanos y Línea 10 de metro), y próxima a gasolinera. La nave está TOTALMENTE OPERATIVA y dispone de muchas mejoras y servicios. Está ubicada en un RECINTO CERRADO con servicio de vigilancia y aparcamiento para propietarios. Cuenta con dos entradas, una peatonal y una puerta de almacén basculante. Tiene una superficie en planta de 256 m², más una entreplanta, que se distribuye de la siguiente forma: Por la ENTRADA PEATONAL accedemos a una zona de recepción, que da paso a una sala con 6 puestos de trabajo, con visibilidad del almacén. También cuenta en la misma planta con un despacho de dirección y un cuarto de baño completo, con inodoro, ducha y lavabo. En la planta superior disponemos de una sala de unos 40 m² destinada a departamento de I+D con conexión a internet de alta velocidad, y equipada con armarios de registro. Esta planta cuenta también con otras salas destinadas a diversos usos, cocina totalmente equipada y cuarto de baño. Por la PUERTA BASCULANTE se accede al ALMACÉN que dispone de conexión a internet, cuadros de corriente a lo largo de toda su extensión, y climatización por tres bombas de calor. Excelente para ubicar tu negocio o como inversión con una alta rentabilidad superior al 7%. Las naves de la zona se alquilan a un precio de 1.400 euros, aproximadamente.