Venta de oficina en calle Valportillo Primera con garaje y ascensor

VICTRAIN presenta en EXCLUSIVA esta excelente oportunidad. Un edificio exento de 6.000m², totalmente independiente en el corazón del polígono industrial de Alcobendas en Madrid. Se trata de una robusta edificación, con estructura de hormigón y zapatas de alta carga, de cuatro plantas, tres sobre rasante (baja +2) y una planta sótano con rampa para vehículos. Cada una de las cuatro plantas tiene 1.500m² y la parcela es de 3.000m². El 60% de la superficie está disponible para uso propio o para arrendar, y lo constituye el 100% de la planta baja y 1.200m² de la planta segunda. La parte arrendada se compone de arrendamientos con menos de dos años de duración obligatoria por cumplir, repartidos en tres arrendatarios, GRUPO V (la parte vendedora) y otros dos. La planta segunda tiene un techo algo más elevado que las dos primeras plantas, y sobre la cubierta se podrían construir otros 800m² en altura. Los gastos de comunidad son el vigilante de seguridad, limpieza y suministro eléctrico de zonas comunes suministro eléctrico y mantenimiento de máquinas de climatización y caldera, mantenimientos ascensores y protección contra incendios, desratización y seguro del edificio. Hay almacén en planta sótano hasta 600m que pueden arrendarse. Las plazas de garaje actualmente hay 60 en uso y puede ampliarse hasta 75 con la zona de los almacenes en planta sótano.