Venta de oficina en El Pla del Remei con terraza y garaje

Ubicación en el corazón del centro comercial y de negocios de Valencia. Alta visibilidad del local desde Calle Colón por los 19 metros de fachada. Finca emblemática de la ciudad que es una de las más fotografiadas. Facilidad de acceso mediante metro, autobús, tren, coche. Paradas de metro a menos de 100 mts. y estación de ferrocarril a 700 mt. Múltiples aparcamientos públicos cercanos. Cuatro amplias plazas de aparcamiento en el mismo edificio (opcionales por 40,000 euros cada una). Ascensor desde el garaje a la planta de la oficina Acceso a la oficina desde el zaguán de la finca. Dos accesos al local en el rellano. Espacio con suelo corrido de mármol. Construcción interior realizada en pladur y mamparas, fácilmente modificable. Luz natural en el local, con 8 ventanas doble a la calle Colón y 4 grandes ventanales al patio de manzana. Instalaciones técnicas por falso techo. CARACTERÍSTICAS Dos terrazas de uso privativo con acceso desde el local en el patio de manzana. Esta superficie no está incluida en los 634 m2 del local. Sistema de aire acondicionado distribuido y controlable por zonas. Red de área local operativa con más de 60 puntos de acceso distribuidos por la planta. Acceso a Internet por fibra. Sala de servidores acondicionada, aire acondicionado y suelo reforzado. Conexión trifásica a la red eléctrica. Sistema de seguridad conectado a central de alarmas. Sistema de detección de incendio conectado a central receptora. Servicio de Conserjería en horario de oficina y con vivienda en la misma finca. Facilidades de segregación reconocidas en los estatutos de la Comunidad de Vecinos. Posibilidad de adquirir la sociedad patrimonial propietaria del local.