Venta de oficina en avenida De Manuel Rodríguez Ayuso de 516 m²

Vendemos local de 515 metros cuadrados de superficie construida para acondicionar como oficinas en un edificio especializado, a pleno rendimiento, situado en la antigua Carretera de Madrid, ahora Manuel Rodriguez Ayuso nº114 (frente al Alcampo de Valdefierro). La venta se llevaría a cabo como sujeta a IVA (con inversión de sujeto pasivo) por lo que solo tributaría al 2,00% por AJD. El edificio, construido en 2004 y mejorado recientemente, está en perfecto estado de mantenimiento, conservación y limpieza. Tiene conserje. La puerta cuenta con sistema de control de accesos. Posibilidad de acceso 24 horas al día. El edificio está climatizado, y dispone baños comunes en todas las plantas. La climatización de las oficinas es independiente. Entorno en constante crecimiento y sobre todo muy bien comunicado: líneas de autobús, y por supuesto, inmejorables conexiones por carretera con acceso en apenas 3 minutos a la Z-40, que a su vez conecta con todas las salidas de la ciudad. El polígono PLAZA queda a unos 5 minutos en coche. El local para oficinas tiene acceso desde el jardín central del centro al que se accede desde el vestíbulo de la planta primera. Los estatutos de la comunidad de propietarios del edificio permiten la explotación del local para uso propio o el subarriendo de despachos o coworking. Posibilidad de instalar baños propios en el local. La oficina tiene orientación oeste. Es completamente exterior y tiene vistas a la carretera de Madrid. Otros locales y oficinas disponibles: - Oficina para acondicionar de 968 m2 (se puede anexionar a este local) - Oficina acondicionada de 905 m2 - Local en planta calle con acceso para vehículos de 984 m2 ¿Hablamos?