Oficina en venta en Centro - San Sebastián-Donostia con calefacción y ascensor

Centro, calle Arrasate, esquina con Fuenterrabia, junto a la Avenida de La Libertad, Mercado de San Martín, catedral del Buen Pastor, y cercano a diferentes opciones de parking, etc.. . Interesante para inversionista que busca una rentabilidad (contrato en vigor hasta mayo 2024 a una empresa de 1er nivel) o posibilidad de compra y con disponibilidad desde mayo 2024. Es registralmente una vivienda y actualmente está acondicionada como oficina, reformada para este uso. Dispone de 95,6 m2 útiles. La distribución actual, se compone de 3 amplias zonas, exteriores y la zona de recepción / espera etc y aseos interior. Tiene techo amstrong, iluminarias de oficina, suelo moqueta etc.. . La calefacción y el agua caliente es por caldera mixta de gas. Si se reforma como vivienda podría resultar una distribución de: salón de esquina, cocina incorporada, 3 dormitorios, un baño. El edificio: de construcción de estructura de madera, cuenta con ascensor desde planta primera. Gastos de comunidad de 60. -€ mes. Cuota del IBI: 700. -€ año. Nada aprobado importante a corto plazo. La ITE está recién pasada.