Referencia OFI4880
Esta sofisticada oficina corporativa, ubicada junto a la Plaza Cerdá en Barcelona, está a la venta y ha sido completamente reformada en 2019 para cumplir con las normativas vigentes y adaptarse a la actividad de formación académica. Con una superficie de 534,77 m² distribuidos en planta baja y primera planta, esta oficina destaca por su diseño funcional y seguro.
En la planta baja, encontrarás una recepción acogedora, un práctico office, un servidor dedicado, una amplia sala dividida en tres espacios mediante modernas mamparas acústicas tipo acordeón, seis salas adicionales y tres aseos (uno de ellos adaptado para movilidad reducida). En la primera planta, se encuentra un generoso espacio abierto, dos salas de dirección y otro aseo.
La oficina ha sido meticulosamente cableada y equipada con un servidor dedicado. Cuenta con elegante pavimento de parquet, un falso techo con iluminación LED de vanguardia y un sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 2019, que proporciona un ambiente confortable en cada estancia mediante cassettes y splits. También cuenta con un moderno sistema de renovación del aire.
En términos de seguridad, se han instalado sistemas ignífugos, luces de emergencia en todas las salas y un sistema de circuito cerrado de videovigilancia. La oficina incluye un amplio office con cocina y una sala de espera. Además, se han instalado repetidores WiFi en toda la oficina para garantizar una excelente conectividad. El mobiliario de alta calidad está equipado con enchufes empotrados y puertos USB para cargar dispositivos móviles. La puerta interior de entrada es una moderna corredera de cristal automática.
Esta propiedad es ideal para actividades de formación académica, pero su diseño versátil también se adapta a cualquier uso corporativo. Si buscas una oficina de alta calidad en una ubicación privilegiada en Barcelona, esta es una oportunidad que no querrás perder.
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POSIBILIDAD DE SALE & LEASE BACK
CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA:
¦ Planta baja de 384,92 m² + planta 1ª de 149,85 m².
¦ Ambas plantas comunicadas mediante escalera metálica.
¦ Entrada principal + 2 salidas de emergencia.
¦ Distribución planta baja: Recepción + Office + Servidor + 1 sala grande (dividida en 3 salas por mamparas tipo acordeón y acústicas) + 6 salas+ 3 aseos (1 adaptado).
¦ Distribución 1ª planta: open space + 2 salas de dirección + 1 aseo.
¦ Pavimento de parquet en toda la oficina.
¦ Falso techo con luminarias led.
¦ Aire acondicionado nuevo de 2019 en todas las estancias y sectorizable mediante cassettes y splits.
¦ Sistema de renovación del aire.
¦ Mamparas de cristal con perfilería blanca.
¦ Actualmente cableada con servidor.
¦ Ignifugada.
¦ Luces de emergencia en todas las salas.
¦ 3 Aseos de diseño + 1 adaptado para minusválidos.
¦ Dispone de office grande con cocina y sala de espera con máquina de vending.
¦ Circuito cerrado de videovigilancia.
¦ Repetidores wifi en toda la oficina de la marca Ubiquiti.
¦ Mobiliario de alta calidad con enchufes empotrados y entradas de USB para carga de dispositivos móviles.
¦ Puerta de entrada interior de cristal corredera automática.
COMUNICACIONES:
¦ Bus: 46, 5, H12, H16, V5
¦ FGC: Magoria - La Campana
¦ Metro: L10S Foneria
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