Espectacular oficina en venta con rentabilidad junto a la Plaça Francesc Maciá, uno de los principales núcleos financieros de la Ciudad Condal y una de las zonas más exclusivas.
Se ubica en la 4ª planta de un edificio exclusivo de oficinas en la Travessera de Gràcia entre la calle Amigó y Avda. Diagonal.
Ocupa una superficie útil de 83m², actualmente distribuida en zona de recepción, una sala de reuniones para 10 personas, un espacio de trabajo para 8 personas con zona de espera con sofás, un despacho y dos aseos.
La oficina está acondicionada con suelo de parquet, luminarias empotradas en el techo tipo led, red perimetral, bomba de frío/calor por conductos, armarios y cerramientos de aluminio.
El edificio dispone de 2 ascensores, servicio de conserjería de 07:00h a 20:00h y cámaras de video-vigilancia.
DETALLES ECONÓMICOS:
- Rentabilidad bruta: 5,5%
- Duración del contrato: 5 años
- Fecha de inicio de contrato: enero de 2023
- Fianza de 2 meses
Se encuentra en una zona dotada de todos los servicios y muy bien comunicada con transporte público mediante Metro L3/5 Diagonal; varios autobuses: 6, 7,27, 33, 34, 67, 68, D40, V11, H8; Tram Baix: T1, T2, T3 y Bicing.
Bien comunicado con vehículo rodado por Avda. Diagonal y Ronda de Dalt (B-20).
Honorarios venta: 5 % del precio final de venta + 21% de IVA
Al precio de venta se le tendrán que incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10%, tipo general, o IVA, Notaria, registro y gestión).
