08BCN PROPERTIES
DESCRIPCION DE LA FINCA
Edificio del año 1992, exclusivo de oficinas con fachada de muro cortina en Calle Mossen Jacinto Verdaguer núm. 6-8, ZONA CENTRO de Cornella de Llobregat, junto ajuntament y plaza de la Iglesia. Planta sotano del edificio destinado para albergar vehículos en parking privado.
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Oficina comercial de 309 m2 construidos y 280 m2 útiles, con 6 ventanas y vistas al patio interior de manzana, con orientación oeste y la siguiente distribución:
Recepción de 25 m2, sala común de 173 m2, 3 despachos exteriores con las siguientes medidas (20-18-12 m2), 2 despachos interiores con las siguientes medidas (12 y 9 m2), sala de reuniones de 22 m2, 3 aseos y zona de informática de 4 m2.
ACABADOS: Suelos de terrazo, carpintería exterior de aluminio doble, aire acondicionado por conductos frio/calor, servicios de luz y agua de baja.
INFORMACIÓN ADICIONAL
- Cuota comunidad: 140€ / mes
- I. B. I.: 637€ / trimestre
DESCRIPCIÓN DE LA UBICACIÓN
Cornellá de Llobregat es un municipio perteneciente a la provincia de Barcelona. Las ciudades limítrofes con Cornellá son: Hospitalet de Llobregat, Sant Boi de Llobregat, el Prat de Llobregat, Sant Joan Despí y Esplugues de Llobregat.
Cornellá de Llobregat es el municipio más poblado del Baix Llobregat con 86.610 habitantes (2017).
En los últimos treinta años, el Ayuntamiento democrático ha llevado a cabo un proceso de lenta recuperación del municipio en todos los órdenes. Se ha racionalizado la expansión urbanística y se han hecho llegar los servicios y equipamientos a toda la población. Han nacido tres grandes zonas verdes, los parques de Can Mercader, de la Infanta y de la Ribera. Hoy el tejido económico de Cornellá está mucho más equilibrado, acoge numerosas empresas de logística y vinculadas a la nueva economía, como los parques empresariales World Trade Center Almeda Park o Cityparc, se han creado grandes y modernos equipamientos como el Parc Esportiu Llobregat o el Citilab y el nuevo Estadio Cornellá-El Prat y su centro comercial adjunto.
La ciudad es una de las mejores comunicadas cuanto a transporte público, ya que dispone de metro, RENFE, Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya (F.G.C.), tranvía y autobús urbano e interurbano.
COMUNICACIONES
Las principales vías que comunican, rodean y cruzan Cornellá de Llobregat son la carretera C-245, autovía A-2/B-10, autovía B-23, ronda de Dalt B-20.
EDIFICIO EXCLUSIVO DE OFICINAS, ASCENSOR, DISPONE DE 3 PLAZAS DE PARKING EN MISMO EDIFICIO EN REGIMEN DE VENTA.
