Venta de oficina en Santa Eulàlia con ascensor

OFICINA JUNTO A LA CIUDAD DE LA JUSTICIA Edificio de oficinas en una situación privilegiada junto a la Ciudad de la Justiciad y conectada con las arterias de comunicación más importantes de la capital. El edificio con una gran imagen tanto por su excelente portería como por fachada acristalada, ideal para cualquier tipo de negocio que busque representatividad. Cuenta con servicio de conserjería, videovigilancia 24h y con aparcamiento en mismo edificio. OFICINA Se trata de una oficina reformada con una gran zona diáfana (openspace), dos amplias salas, kitchenette y con dos aseos. Su orientación, altura de planta y sus ventanales hacen de esta oficina tenga abundante luz natural en cualquier momento del día. CARACTERÍSTICAS OFICINA - Oficina 140 m². - Abundante luz natural todo el día. - Gran superficie diáfana. - Falso techo con luminarias de LED. - Aire climatizado (frío /calor). - Red perimetral. - Plaza de aparcamiento opcional en mismo edificio. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - Servicio de conserjería y seguridad 24h. - Sistema de Vigilancia CCTV. - Edificio con fachada acristalada. - Excelente entrada-recepción. - 4 ascensores. - Accesibilidad total para personas con discapacidad. - Parking privado en el mismo edificio. CONDICIONES CONTRACTUALES - Arrendatario compañía internacional de ingeniería industrial. - Buena solvencia del arrendatario. - Rentabilidad bruta 5,5 %. - Rentabilidad neta 4,5 %. - Finalización contrato en febrero 2028 - Fianza: 3.970 € COMUNICACIONES - FGC: Ildefons Cerdà. - METRO: L9S, Europa - Fira / 10S Ciutat Judicial - AUTOBUSES: 46, 65, 79, H12, L16, V3 - CARRETERAS: B-10, C-31. - A 10 minutos del Aeropuerto CONTACTE CON NOSOTROS PARA CUALQUIER CONSULTA AL TELEFONO.