Oficina en venta en Sant Gervasi - Galvany con ascensor

OFICINA IMPECABLE AL LADO DE PLAZA FRANCESC MACIÀ Edificio exclusivo de oficinas, en una situación privilegiada cerca Plaza Francesc Macia, en pleno centro de la ciudad. El edificio con una gran presencia tanto por su excelente portería como por fachada, ideal para cualquier tipo de negocio que busque representatividad y localización. Cuenta con servicio de conserjería 07:00 a las 20:00 h y sistema de CCTV con en todo el edificio. Cuenta con parking en mismo edificio. OFICINA Se trata de una oficina de estado impecable con recepción, una amplia zona openspace, sala de reunión, despacho y dos aseos. Lista para empezar a trabajar. Espacios divididos con mamparas de cristal de fácil configuración según necesidades. Pavimento de parquet en perfecto estado, red perimetral instalada y con abundante luz natural tanto por su altura de planta como orientación. CARACTERÍSTICAS - Oficina 100 m². - Edificio de gran presencia y localización. - Mamparas de cristal. - Abundante luz natural. - Gran superficie diáfana. - Pavimento parket en perfecto estado. - Aire climatizado (frío /calor). - Red Perimetral de voz y datos. - Edificio comercial de oficinas. - Conserjería-vigilancia. - 2 ascensores. - Parking en el mismo edificio. - Excelentes comunicaciones y transporte público: metro, autobuses y TRAM. - Gastos de comunidad e ibi: 200 €/mes - Arrendatario distribuidora alimentación Italiana. CONDICIONES - Alta solvencia del arrendatario. - Rentabilidad bruta 5,50 %. - Rentabilidad neta 5,00 %. - Finalización contrato en octubre 2027 - Fianza: 3.840 € - Fianza adicional: 7.680 € COMUNICACIONES Ubicada cerca de la Plaza Francesc Macia. Con múltiples paradas de autobús urbano y paradas de metro. Excelentes comunicaciones. CONTACTE CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN O PARA ORGANIZAR UNA VISITA.