Venta de oficina en Jaume Roig con garaje

Se vende en uno de los mejores barios de Valencia un edificio-local singular de 2 plantas (planta baja -garajes y almacén, planta 1- despachos, oficinas y aulas). A planta 1 consta de 418m2 y la planta baja de 341m2 y 75m2 de zonas comunes. Tiene una entrada a pie de calle con solera, con acceso a personas con movilidad reducida. Entrando nos encontramos con una recepción, su oficina back office detrás, sala de espera, 2 despacho y aseo. A partir de ahí sale un pasillo dónde encontramos las puertas de las aulas a los lados. Al fondo hay una escalera que os lleve a la puerta trasera de emergencia y a la entrada de la plata baja dónde se encuentra una habitación de trastero y un aparcamiento privativo, Local y actividad en funcionamiento hasta la fecha. Se vende local con opción a venta de la marca y empresa. Actualmente el local tiene una licencia de enseñanza. Si esta actividad de ha de modificar, entonces se convertiría en un local de 400m2, con altura de 4.5m. El presupuesto de derrumbar y hacer un patio interior lo tenemos. El precio cambiaría. Un local singular y especial con algunos detalles urbanísticos a posiblemente actualizar. Precio negociable.