Se vende edificio completo con 3 viviendas listas para entrar a vivir en Vistabella. Muy buena ubicacion, bien comunicado.
Cuenta con un total de 6 habitaciones, 3 cocinas, 4 baños, 3 salones, 2 solanas, 2 terrazas, 1 patio, garaje y barbacoa.
El edificio esta distribuido en 5 alturas:
Planta -1: es un Garaje de unos 70m2
Planta 0: vivienda de 2 habitaciones, amplio salón comedor, baño reformado, cocina equipada completa, terraza con otra habitación y un aseo y dispone de mesa para pequeños eventos y barbacoa.
Planta 1: vivienda de 2 habitaciones, amplio salón comedor, baño reformado, cocina equipada completa. Dispone de solana,
Planta 2: vivienda de 1 habitación, amplio salón comedor, baño, cocina equipada completa, terraza de 25 m2 con muy buenas vistas.
Planta 3: Azotea comunitaria transitable.
El inmueble puede orientarse para las siguientes funciones:
- vivienda familiar: Tenemos 3 salones, 3 cocinas y 6 habitaciones. No tiene ascensor.
Rentabilidades:
- vivienda para alquiler por pisos: Estamos hablando de 3 viviendas de una media de 600 euros de alquiler + gastos aparte. Serian unos 1800 euros mensuales y una rentabilidad en 10 años de un 5,5% de rentabilidad
- Alquiler por habitaciones: serian 6 habitaciones actuales y con una pequeña reforma podríamos disponer de 2 mas con otro baño. Serian 8 habitaciones que nos da unos 3400 euros brutos con lo que la rentabilidad seria de un 8,7%.
- Alquiler de temporada: estaríamos en unos 3900 euros mensuales que nos da una rentabilidad del 10%. Este dato es conservador y podría incrementarse hasta llegar a un 17%.
