Amplia vivienda de 3 dormitorios en urb. privada en Simancas
Engel & Völkers pone a su disposición en exclusiva y sin comisión al comprador, esta amplia y luminosa vivienda de 103 metros cuadrados, situada en la primera planta de una urbanización privada en la calle Albalá, en el barrio de Simancas. La vivienda consta de 3 dormitorios con mucha luz, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal consta de un armario empotrado de cinco puertas, de gran capacidad. Tiene dos baños completos, uno de ellos en suite. El salón y el dormitorio principal están orientados al Este, con luz de mañana y el resto de la vivienda al Oeste, con luz de tarde. Al ser totalmente exterior, cuenta con la inmejorable ventaja de la ventilación cruzada, lo que sin duda, es un importante ahorro energético ya que apenas es necesario el uso del aire acondicionado, motivo por el cuál, sólo cuenta con un aparato de A/C por split en el salón.
El inmueble tiene suelo de tarima en madera en todas las estancias y de gres en baños y cocina. Ésta se entrega completamente equipada y con electrodomésticos. Asimismo cuenta con trastero y plaza de garaje incluidos en el precio.
La urbanización tiene todo tipo de servicios, conserjería 24 horas, cancha de paddle, cancha polivalente de fútbol y baloncesto, gimnasio, área infantil y zonas ajardinadas. Además está adaptada para personas con movilidad reducida.
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Simancas es uno de los barrios que componen el distrito de San Blas, al este de Madrid. Perfectamente comunicado por las líneas de metro Suanzes, Ciudad Lineal, Simancas y García Noblejas, así como una amplia red de autobuses. Además, de tener toda la gama de servicios cerca (colegios, Hospitales, Cafeterías etc.) tiene una situación privilegiada junto al Parque paraíso y al Centro Comercial Alcalá Norte o el Estadio Metropolitano. El barrio de Simancas ofrece todo tipo de servicios y facilidades a sus vecinos, contando tanto con abundantes comercios de barrio como con grandes áreas comerciales. Además es un barrio muy bien comunicado con el resto de Madrid, gracias a su fácil acceso tanto por carretera como por transporte público al centro de la ciudad. Asimismo, su cercanía a la M40 hace posible llegar al aeropuerto Adolfo Suárez en menos de 15 minutos en coche, una ventaja para todos aquellos que por ocio o por trabajo suelen viajar frecuentemente. En definitiva, el animado barrio de Simancas ofrece a sus vecinos todo tipo de servicios y una amplia oferta de ocio, además de amplios parques y zonas verdes que nos permiten disfrutar también de tranquilos momentos en familia.
