*** VENTA SOLO EN INVERSIÓN/RENTABILIDAD 5% ***
* INQUILINO SOLVENTE
* VIVIENDA EN EL CENTRO DE VALDEMORO *
* INCLUYE PLAZA DE GARAJE *
Buena finca en muy buen estado (2.008), adaptada a personas con movilidad reducida, y vivienda luminosa y tranquila, en la primera planta alta, zona muy demandada y céntrica, en una urbanización bien situada junto a la Avenida de Andalucía y la A4.
La vivienda tiene 70m2 útiles y orientación principal hacia el sur, por lo que resulta luminosa y soleada y, además, tiene ventilación cruzada por su otra orientación norte. Está situada en una calle sin salida ni tráfico, sólo para residentes, lo que la hace aún más tranquila. En frente de la casa tiene un parque infantil, para disfrute de los más pequeños.
Incluye una plaza de garaje grande en la propia finca con acceso directo por ascensor. Puerta blindada. Calefacción y agua caliente por caldera individual mixta de gas natural, con radiadores en todas las estancias. Tiene preinstalación de aire acondicionado. Suelo de tarima en toda la casa y gres en cocina y baños. Puertas de roble y ventanas climalit oscilobatientes lacadas en blanco. Todas las estancias con ventilación natural.
Buena distribución en planta rectangular. Dos dormitorios, el principal doble con armario empotrado y otro sencillo (también con armario empotrado), baño completo, vestíbulo-pasillo que distribuye a todas las estancias y salón amplio. Cocina con tendedero cubierto, amueblada y con electrodomésticos. Vestíbulo exterior abierto.
Buena comunidad con dos portales (uno de ellos adaptado) comunicados interiormente por un pequeño jardín. Tiene un patio trasero exterior amplio y con zona infantil (arenero con columpios). Ascensor y acceso con rampa adaptado a personas con movilidad reducida.
Es una zona muy tranquila a la vez que céntrica, cerca de la Estación de RENFE-Cercanías. Bien comunicado por líneas de autobuses en las inmediaciones, líneas 4 y 5. La comunicación por carretera es buena, acceso inmediato a la A-4, R-4 Y M-506.
** DATOS ECONÓMICOS **
- Inquilino solvente, serio y responsable
- Contrato de cinco años, restan casi 3 años para su finalización y/o renovación
- Renta mensual 700€ (con 2 meses de fianza) pendiente actualización
- IBI: 207,64
- Comunidad de Propietarios: 89€.
