¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Av. Juan Carlos I, Talavera de la Reina.
Los actuales propietarios, señora 70 años y señor 74 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de tasación oficial de 275.387, 05€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble
Este magnífico piso, ubicado en la quinta planta, es un testimonio de elegancia y amplitud. Con un total de cinco habitaciones, cada rincón de esta residencia emana calidez y comodidad. Dos baños exquisitamente diseñados y un aseo complementan la funcionalidad y el lujo.
El enorme salón comedor es el corazón de la vivienda. Las dimensiones generosas permiten una disposición versátil del espacio, adaptándose a diversas necesidades y estilos de vida.
La cocina, equipada con detalles de alta gama y una zona adicional de lavadero.
La guinda del pastel es la gran terraza que se despliega majestuosamente, ofreciendo vistas panorámicas y un espacio al aire libre para disfrutar de la serenidad del entorno. Además, dispone de calefacción, aire acondicionado y ascensor.
La zona cuenta con todos los servicios y comunicaciones: varias líneas de autobuses y salida rápida y fácil a la carretera A-5.
El barrio tiene varios supermercados, colegios, centro de salud a menos de un minuto. Muy cerca de estación de autobuses, estación de tren, El Corte Inglés y centro comercial, así como todo tipo de servicios.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
