¡Oportunidad de Inversión!
Venta con Alquiler Garantizado de este piso en Calle San Martin de Porres, Madrid.
La actual propietaria, señora de 98 años, permanecerá como inquilina vitalicia, pagando una renta mensual de 1.377€ que se revalorizará anualmente según el IPC. El inmueble tiene un valor de mercado de 685.000€ y se aplica un 20% de descuento sobre este valor.
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble
Acogedor piso en la segunda planta, una oportunidad perfecta para plasmar tus ideas y crear el hogar de tus sueños. Este espacio versátil cuenta con un amplio salón. La cocina, junto con su área de lavandería, ofrece el lienzo perfecto para diseñar tu espacio culinario a medida. Con tres dormitorios, este piso se adapta a tus necesidades.
Dos baños completos y un aseo complementan la funcionalidad de esta vivienda, ofreciendo comodidad para todos los miembros de la casa.
Dispone de garaje, trastero, y la urbanización cuenta con piscina comunitaria.
Ubicado en la excelente zona de Puerta de Hierro, situada en el noroeste de Madrid, a tan sólo 10 minutos en autobús de Moncloa y Cuatro Caminos y en menos de media hora de la Puerta del Sol. Zona exclusiva de casas espectaculares rodeadas de vegetación y amplia seguridad.
Puerta de Hierro está rodeada de numerosas zonas verdes como es el entorno natural del parque La Dehesa de la Villa, uno de los mayores de Madrid con una extensión de 700.000m2 que alberga más de 6.000 árboles.
Se encuentra próximo al Centro Comercial La Vaguada y al Club Social Puerta de Hierro, el Real Club de Golf Puerta de Hierro y otros equipamientos comerciales y educacionales.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 2,5% + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
