Moderno apartamento de 2 dormitorios y 1 baño completamente reformado, con materiales de calidad y cuidado diseño, situado en la urbanización LOS ATALAYONES, a escasos metros de la playa y paseo marítimo.
La vivienda se encuentra en PLANTA BAJA (no tiene peldaño alguno para acceder a ella desde el exterior), y EN ESQUINA, y es la última del bloque (dotada por ello de especial privacidad).
Se compone de un gran salón-comedor, una moderna cocina de diseño (con frigorífico, lavadora y lavavajillas panelados), dos dormitorios (uno de ellos con un amplísimo armario, vestido y distribuido), una GRAN TERRAZA de 34m2 situada frente a una de las piscinas de la urbanización (con soleamiento de mañana, y dispone de TOLDO EXTENSIBLE) desde la que se accede a la zona común, y un moderno baño con un gran plato de ducha, mampara de cristal y lavabo y encimera de piedra natural.
Los espacios de esta vivienda han sido objeto de una redistribución interior, partiendo de un piso de tres dormitorios, para conseguir un amplio piso de dos dormitorios, al haberse sumado el espacio de uno de ellos al salón-comedor; se trata de una actuación perfectamente reversible, de tal modo que, si fuese necesario, podría obtenerse nuevamente ese tercer dormitorio que hoy está ocupado por el salón.
La vivienda cuenta con un TRASTERO de casi 20m2, situado frente a su puerta de entrada, de configuración alargada (para un mejor aprovechamiento de las estanterías) y que ofrece un enorme servicio, especialmente si la vivienda va a ser utilizada durante todo el año.
Dispone de un descalcificador (instalado en el trastero) para mejor cuidado de los electrodomésticos y tuberías de la vivienda. Se han instado REJAS en las puertas y ventanas, que disponen también de MOSQUITERAS.
En el precio señalado se incluye una PLAZA DE APARCAMIENTO en el exterior del conjunto, así como el TRASTERO descrito.
La vivienda se vende SIN MUEBLES y dispone de CONSOLAS DE AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR en salón y dormitorios.
Se sitúa en la conocida urbanización "Los Atalayones", una de las más demandadas de la zona por su inmejorable ubicación (está situada a escasos metros de la playa y paseo marítimo, en una zona muy tranquila, y cuenta en sus inmediaciones con todo tipo de oferta de ocio, restauración y servicios) y sus extraordinarias zonas comunes, distribuidas en 3 áreas integradas cada una por una gran piscina de adultos y otra de niños, rodeadas de amplias zonas de césped y ajardinadas. En total cuenta con 6 piscinas (3 de adultos y 3 de niños) con SOCORRISTA y canchas de tenis, y el edificio dispone de ASCENSOR, de modo que todas las plantas pueden acceder a la zona de piscinas sin necesidad de subir o bajar escaleras.
El precio señalado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa (ITP/IVA al tipo impositivo vigente, notaría, registro y, en su caso, gastos de gestoría), que habrán de ser atendidos íntegramente por la parte compradora. En las correspondientes webs de las administraciones públicas (autonómicas/estatales) o entidades bancarias, puede obtener información al respecto de la cuantificación de dichos impuestos y gastos.
Puede realizarse una acotación de los espacios de la vivienda, altamente aproximada, a través de la herramienta de visita virtual en 3D (MATTERPORT) que se acompaña como información gráfica al anuncio de esta vivienda, a partir de la cual se pueden obtener fácilmente las superficies útil y construida de cada espacio.
Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.
