Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Calle Caballero Rodas, Torrevieja (Alicante).
Las actuales propietarias, dos señoras de 81 y 77 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 165.000€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble
Encantador piso en la cuarta planta que te sorprenderá con su diseño y funcionalidad.
Al entrar, te recibirá un elegante hall que también cumple la función de vestidor, brindándote un espacio acogedor y funcional desde el primer momento. A la derecha, descubrirás una amplia habitación principal, completa con un armario empotrado y un extenso ventanal que permite que la luz natural inunde la estancia. También encontrarás un baño privado con ducha.
A la izquierda encontrarás otra habitación con su propio armario empotrado y ventana que ilumina el ambiente. Un segundo baño se encuentra estratégicamente ubicado para la comodidad de tus invitados y de la vida cotidiana.
El corazón de la vivienda es un amplio salón comedor, diseñado para disfrutar de momentos inolvidables. La cristalera de pared a pared en el comedor crea una conexión única con el exterior, llenando el espacio de luz natural y proporcionando una sensación de amplitud. Desde aquí, accederás a una generosa terraza, perfecta para relajarte y tomar el aire fresco. La cocina equipada con todo lo que necesitas, incluida una ventana que se abre hacia la terraza.
Cuenta con aire acondicionado para mantener un ambiente fresco y cómodo en cualquier época del año. Además, su sistema de alarma recién instalado garantiza tu seguridad y tranquilidad.
Y si eres amante del mar, te encantará saber que la playa está a menos de 5 minutos caminando. La vivienda está situada en una zona muy céntrica de Torrevieja y dispone de zona verde y de todos los servicios públicos necesarios, ocio, hostelería, comercios. ambulatorios de la Seguridad Social, clínicas privadas, escuelas de primaria y secundaria.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
