¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Pineda de Mar con excelentes vistas.
El actual propietario, señor de 72 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 245.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble
Este piso de 3 habitaciones en la 3ª planta ofrece un espacio luminoso y acogedor, ideal para quien busca confort y funcionalidad. Su salón-comedor es amplio y lleno de luz, 2 terrazas que invitan a disfrutar del exterior. La cocina, totalmente equipada, junto a los 2 baños completos, asegura practicidad y comodidad para el día a día.
Incluye una plaza de garaje, calefacción para los días fríos y ascensor para fácil acceso.
Ubicado en una zona privilegiada, este piso no solo ofrece una vivienda confortable y bien distribuida, sino también la comodidad de tener todo lo necesario al alcance y a pocos pasos del mar. Una zona tranquila y bien comunicada, muy cerca de la parada de autobús y la estación de tren. Para mayor comodidad, la vivienda se encuentra muy cerca de un centro médico, un colegio y todos los servicios necesarios
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.