Fantástico Ático-Dúplex con vistas espectaculares
Engel & Völkers presenta este espectacular ático de 138m2, distribuido en dos plantas y prácticamente a estrenar en Bufalà, junto a la avenida Martí Pujol. Situado en un edificio de 5 plantas construido hace escasamente 1 año, incluye los últimos avances tecnológicos en materia de ahorro energético y bioclima y, al mismo tiempo, disfruta de espectaculares vistas a mar y montaña y máximas horas de sol desde su terraza orientada al SurEste.
Se trata de un dúplex al que se distribuye en su primera planta en 1 suite de 16m2 con salida a balcón, 1 habitación individual, 2 baños completos con ducha y un amplio salón-comedor con cocina integrada de unos 30m2 y salida a un balcón de unos 6m2 con toldo motorizado, que le confiere una gran luminosidad a toda la estancia. La cocina está equipada con mobiliario de alta gama en tonos blancos y dispone de una práctica isla central polivalente.
A la segunda planta accedemos a través de una cómoda escalera interior hasta llegar a un distribuidor de unos 15m2, desde allí podemos entrar indistintamente a un baño completo con bañera de unos 6m2 y una amplísima habitación doble de 20m2. Desde ellas tenemos acceso a una gran terraza de 28m2 con orientación SurEste y magníficas vistas. Ésta dispone de suelo de lamas de composite de aspecto madera, encimera con lavamanos y armarios inferiores en un lateral y una espectacular pérgola bioclimática de lamas practicables con accionamiento automatizado en función del viento y de la lluvia y que mediante mando a distancia permite regular la entrada de sol y cerrarla lateralmente.
En cuanto a equipamientos, dispone de calefacción/refrigeración por conductos y junto con el agua caliente, regulado por sistema de aerotermia. Adicionalmente dispone de sistema de descalcificación del agua. La carpintería de toda la vivienda es de la más alta calidad, con vidrio de doble cámara, rotura de puente térmico y sistema incorporado de ventilación natural, además de incorporar persianas de accionamiento eléctrico en todas las puertas y ventanas. Toda la vivienda está amueblada con elementos de diseño y alta calidad incluidos en el precio.
Este ático dispone de una plaza de parking en el mismo edificio, capaz para un vehículo de grandes dimensiones, además de diversas motocicletas y tiene incorporado un cargador específico para vehículo eléctrico. Junto a la misma dispone de un trastero doble, el primero de unos 8m2 con estanterías a medida que permiten optimizar todo su espacio y el segundo a modo de altillo. Adicionalmente, el edificio dispone en la planta superior de una zona comunitaria con piscina y solárium. Se trata de una vivienda con alma, con estilo y absolutamente respetuosa con el medio ambiente.
Su ubicación en la parte alta del barrio de Bufalà le asegura una perfecta comunicación tanto hacia Barcelona como hacia Girona por la autopista B-20, a unos 400 metros. Al mismo tiempo está bien comunicado mediante transporte público con varias líneas de autobuses en sus proximidades (B7, B8, M6, M19, M26, N11) que la acercan en poco tiempo tanto a cualquier punto de Badalona, como al prestigioso Hospital Universitario Germans Trias y Pujol (Can Ruti) situado a poco mas de 2 km de distancia. El aeropuerto de Barcelona está a 25km y la frontera con Francia a poco más de 110km.
El inmueble está situado en una calle tranquila y peatonal, pero junto a una de las arterias comerciales de Badalona. Con todo tipo de servicios y pequeños establecimientos comerciales en sus proximidades, a la vez dispone de grandes superficies como el Centro Comercial Montigalà, los supermercados BonPreu, Lidl y Mercadona o IKEA y Decathlon a escasos 5 minutos a pié.
Un corto paseo de pocos minutos nos lleva hasta la falda de la Serra de Can Mas en la Serralada Litoral y nos permite adentrarnos en esta zona verde para disfrutar de tranquilos paseos rodeados de naturaleza. A.
