Magnífico dúplex con terraza en Bufalá
Engel & Völkers presenta este magnífico dúplex en la zona alta del barrio de Bufalà en Badalona.
Se trata de una vivienda construida en el año 2005, de 118m2 útiles, amplia y cómoda y distribuida en dos plantas. Destaca su gran terraza de 72 m2 en planta, con salida tanto desde el salón-comedor como desde la cocina, que permite que la luz natural inunde ambas estancias.
Accediendo cómodamente a través del rellano de la finca, actual y muy cuidado, entramos en el recibidor, desde el cual podremos acceder indistintamente al salón-comedor, a la cocina o al aseo de cortesía y en el cual se ubica una cómoda escalera que da acceso a la segunda planta.
La cocina con una forma netamente rectangular, está totalmente equipada, disponiendo la zona de trabajo en su lado derecho en forma de L y la zona de office en su lado izquierdo y, al fondo, la enorme terraza.
Adyacente a ésta encontramos un amplio salón-comedor dividido en dos ambientes y con frente a la propia terraza, a la que podremos acceder a través de su puerta corredera de vidrio.
La terraza se convierte en la pieza principal, en el alma de esta vivienda, por sus generosas dimensiones y por permitir el aporte de luz natural a toda ella. Es un espacio polivalente que por la amplitud de su superficie permite ser dividida y dedicarla a varios usos o mantenerla como una única unidad. Existe la posibilidad y el espacio suficiente para construir en ella una piscina o instalar una barbacoa.
Un lavabo de cortesía totalmente actual completa la planta baja, junto al cual tenemos la escalera que nos da acceso a la planta segunda, la zona de noche.
La escalera nos lleva hasta un amplio distribuidor acondicionado como un segundo salón, a través del cual, podremos acceder a las 3 habitaciones. Las habitaciones, una tipo suite con baño incorporado con ducha, una doble y una tercera individual, actualmente usada como despacho, son todas ellas exteriores, con ventanas que dan frente a la terraza de la planta baja. Junto a ellas disponemos de un amplio lavabo de cuatro piezas con bañera que da servicio al resto de las habitaciones
La vivienda dispone de calefacción a gas mediante radiadores, refrigeración mediante bomba de calor tipo Split y destacar la instalación de parquet en el suelo de toda ella hace escasos meses.
No deje escapar la oportunidad de visitar este espléndido dúplex!
Su ubicación en la parte alta del barrio de Bufalà le asegura una perfecta comunicación tanto hacia Barcelona como hacia Girona por la autopista B-20, a unos 400 metros. Al mismo tiempo está bien comunicado mediante transporte público con varias líneas de autobuses en sus proximidades (B7, B8, M6, M19, M26, N11) que la acercan en poco tiempo tanto a cualquier punto de Badalona y Barcelona como al prestigioso Hospital Universitario Germans Trias y Pujol (Can Ruti) situado a poco más de 2 km de distancia. La estación de Metro de Pompeu Fabra se encuentra a 1,4km. El aeropuerto de Barcelona está a 25km y la frontera con Francia a poco más de 110km.
El inmueble está situado en una calle tranquila con poca circulación, pero junto a una de las arterias comerciales de Badalona. Con todo tipo de servicios y pequeños establecimientos comerciales en sus proximidades, a la vez que dispone de grandes superficies como el Centro Comercial Montigalà, los supermercados BonPreu, Lidl y Mercadona o IKEA y Decathlon a escasos 5 minutos a pié.
Un corto paseo de pocos minutos nos lleva hasta la falda de la Serra de Can Mas en la Serralada Litoral y nos permite adentrarnos en esta zona verde para disfrutar de tranquilos paseos rodeados de naturaleza. A la vez, tenemos la playa de Badalona a tan sólo 1,8km de distancia.
La zona cuenta con todo tipo de servicios educativos y deportivos a pocos metros, entre otros: CEIP Planas i Casals, CEIP Bufalá, Guardería municipal Virolet, CAP Bufalà, Zona deportiva municipal de Badalona (campo de futbol.
