Venta de piso en calle D'amílcar de 3 habitaciones con terraza y aire acondicionado

"ROCA Immobiliària" les presenta, en exclusiva, este magnífico piso completamente reformado NUEVO A ESTRENAR con todas las comodidades, acabados de calidad y máxima eficiencia energética, incluyendo aislamiento acústico y térmico tanto en la vivienda como en la fachada de la finca. Es una vivienda compuesta de salón-comedor, cocina con salida a una agradable terracita - patio, un baño completo y actualmente 3 dormitorios. Además, dispone de un espacio polivalente que se podría utilizar como comedor, como zona de teletrabajo o incluso convertirlo en el cuarto dormitorio simplemente levantando un tabique. La finca contará con trasteros de alquiler opcionales. La vivienda es exterior a la calle Amílcar y se sitúa en la primera planta CON ASCENSOR de una finca de 1960 en la que se están llevando a cabo obras de reforma integrales que detallamos a continuación: Rehabilitación integral del edificio con los fondos Next Generation y del Ayuntamiento para la mejora de la eficiencia energética en todas las viviendas. Se pondrá un aislamiento exterior de "Sate" de 10 cm en todas las fachadas incluidos los patios. Cambio de todas las ventanas por carpintería de PVC. Retirada y sustitución de todos los tubos de uralita en fachadas y patios. Nueva acometida general eléctrica del edificio, con nuevo cuarto de contadores de electricidad (actualmente están en las viviendas). Nueva acometida de agua sustituyendo las tuberías antiguas exteriores de plomo y hierro hasta el cuarto de aguas general. Energía solar para ascensor y servicios comunes del edificio. Canalización general de las lÍneas de telefonía, fibra y TV, hasta las viviendas. Modificación de las barandillas existentes en las terrazas para cumplir normativa de seguridad del código técnico. El piso tiene todas las instalaciones de agua y luz cambiadas íntegramente en su interior. El agua caliente es por aerotermia. Los electrodomésticos son eficientes. La pared del salón con el vecino está aislada acústicamente. Preinstalación para aire acondicionado y calefacción, 2x1, con previsión de la unidad exterior a cubierta. Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa (ITP + Notaría + Registro de la Propiedad) así como los honorarios de agencia del 3%+IVA.