Nuevo, acogedor, luminoso, a estrenar, dormitorio principal con baño, cocina independiente con terraza, salón comedor espacioso 2 dormitorios, baño y tendedero,
calefacción por suelo radiante, aislamiento en cubiertas, situado a a 200 m. de avda Coruña,
Plaza garaje a nivel de calle
MEMORIA (SOLICITAR a propiedad9
CUBIERTA.
1. La cubierta inclinada se ejecutará con losas de pizarra fijadas con ganchos de acero inoxidable a un doble enrastrelado de madera de castaño.
2. Sobre el forjado se colocará aislamiento térmico de poliestireno extruido,
3. La impermeabilización se resuelve con lámina impermeable tipo Maydilit de Maydisa o similar de 1,2mm de espesor, con armadura de tejidos de hilos sintéticos, fijada mecánicamente al soporte con cara impermeable superior y transpirable inferior,
4. El aislamiento térmico será de poliestireno extruido, tipo Roofmate de Texsa o similar, de 100 mm de espesor y densidad 35kg/m³ colocado sobre una barrera de vapor, sobre el forjado de soporte.
5. Canalones y bajantes de aguas pluviales en aluminio lacado,
CERRAMIENTOS EXTERIORES.
1. En los cerramientos exteriores se ha buscado buenas condiciones de confort permitiendo mantener unos niveles acústicos, térmicos e hidrométricos óptimos en la vivienda.
2. Se realiza un muro de cerramiento de dos hojas con aislante intermedio y cámara de aire.
3. Entre la hoja exterior e interior se ha dejado una cámara en la que se coloca el aislamiento térmico a partir de panel semirrígido de lana de vidrio, no hidrófilo, revestido en una de sus caras con papel kraft que actúa como barrera de vapor de 100 mm de espesor,
4. Fachada trans-ventilada. a calle, y fachada interior a patio manzana con mortero revestido.
5. Se cumplen las condiciones de ahorro de energía y protección contra la humedad en los cerramientos.
