Venta de estudio en El Coll con terraza y aire acondicionado

Oportunidad! Loft muy lumoniso! recién reformado! situado en la zona del Coll perteneciente al barrio de Gracia. Consta de 122m2 construidos, y 95m2 útiles, distribuidos en 2 plantas. La planta baja (a pie de calle) tiene 75m2, consta de un gran espacio diáfano que puede utilizarse cómo salón, y conecta con una zona office dónde puede instalarse una cocina, de una habitación con dos ventanas con vistas despejadas, y un baño completo. Esta planta tiene ventilación y luminosidad mediante grandes ventanas que dan a la parte posterior del loft, La primer planta tiene 47m2, y está distribuida en 2 habitaciones, divididas por una mampara de pvc, una de ellas tiene un aseo y salida a una terraza de 15m2 con unas preciosas vistas a la montaña y parte de la ciudad de Barcelona. Posee cerramientos de aluminio con doble cristal estilo climalit. Tiene aire acondicionado individual en cada uno de las estancias. La altura de los techos de la planta baja es de 2,50 metros. La finca es del año 1988. El inmueble recién a sido reformado, y se ha renovado lo siguiente: - Suelo de microcemento - Instalación eléctrica nueva - Tuberias - 2 baños - desagüe - Paredes y pintura - puertas - iluminación - termotanque Por sus características, este local tiene muchas posibilidades de uso actualmente no tiene cédula de habitabilidad. Podría utilizarse cómo negocio, despacho, tienda y a su vez cómo vivienda. Esta muy bien ubicado, cerca del transporte público (Metro y autobuses), y de vías de acceso en coche cómo la Ronda de Dalt y Viaducto de Vallcarca. Cercano a zona comercial, centros educativos, centros médicos y negocios de restauración. Rodeado de zonas verdes cómo Parque Güell y El Parque de la Creueta del Coll. Los gastos de I. B. I. ascienden a 690€ anuales y de comunidad a 23,50€ mensuales. Llámame y ven a visitarlo!