Piso de 62,4 m2, ubicado en un edificio de seis plantas sobre rasante, lo que garantiza un ambiente tranquilo y con pocos vecinos. Aunque no cuenta con ascensor, su año de construcción en 1974 le otorga una sólida estructura y un encanto clásico. La distribución de la vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo cada rincón. Al ingresar, serás recibido por un espacioso salón comedor, ideal para crear momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina amueblada, independiente del resto de las estancias, te brinda el espacio necesario para explorar tus habilidades culinarias y disfrutar de tus platos favoritos. Además, este acogedor hogar cuenta con tres dormitorios que ofrecen el espacio perfecto para descansar y relajarse después de un largo día. Imagina tener tu propio espacio privado para descansar y recargar energías. Asimismo, el piso dispone de un baño completo, diseñado con buen gusto y funcionalidad para satisfacer todas tus necesidades diarias. Su excelente ubicación en Hospitalet de Llobregat te permitirá acceder fácilmente a una amplia gama de servicios, comercios y transportes públicos. Disfruta de una vida cómoda y práctica en una de las zonas más buscadas de Barcelona. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor. El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética. En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo.
