OPORTUNIDAD! Piso en Calle Skandia, 29640, Fuengirola, Málaga, en la Planta baja, tiene 64 m2, dispone de 2 habitaciones y 1 baño.
MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN
La cimentación está formada por losa de hormigón armado de 50 cm de
espesor, muros de contención de hormigón armado y acero según cálculo.
ESTRUCTURA
La estructura del edificio se alza sobre pilares de hormigón armado,
forjado reticular y acero según normativa vigente.
CUBIERTAS
Las cubiertas planas transitables, porches y terrazas, son tipo invertidas,
formadas hormigón aligerado para formación de pendientes, lámina
asfáltica, capa aislante de poliestireno extruido, capa de mortero de
protección, solado con baldosas cerámicas o similar.
Las cubiertas inclinadas del edificio son de Gres Porcelánico, realizada sobre
losa inclinada de hormigón, e impermeabilizaciones con lámina asfáltica y
aislamiento térmico.
La cubierta técnica no transitable es tipo invertida, formada por hormigón
aligerado para formación de pendientes, lámina asfáltica, capa aislante de
poliestireno extruido, capa separadora y capa de protección de grava.
CERRAMIENTOS EXTERIORES
Cerramiento de fachada con fábrica de ladrillo perforado de medio pie de
espesor, embarrado hidrófugo, espuma de poliuretano proyectado, cámara
de aire y trasdosado con doble placa de yeso laminado y aislamiento de
lana de roca.
TABIQUERÍA
Las divisiones interiores de separación entre las distintas estancias estarán
formadas por tabiques de yeso laminado, con aislamiento térmico y acústico
en su interior.
Las divisiones entre viviendas se realizan con dos hojas de fábrica de ladrillo
de medio pie y aislante térmico de lana mineral como aislamiento acústico.
COCINA
Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad,
laminados lacados con encimera de cuarzo compacto.
Horno en acabado acero inoxidable, placa vitrocerámica de 3 zonas,
extractor de aire, fregadero de acero inoxidable, grifo monomando
acabado en acero.
Frigorífico en acabado acero. Todos de marcas de primera calidad.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de aluminio lacado color negro, abatible o corredera y
monoblock para evitar los puentes térmicos y para reforzar el aislamiento
acústico.
Acristalamiento doble con cámara de aire tipo Climalit.
Las barandillas de las fachadas principales serán de vidrio, y las del patio
interior estarán compuestas por barrotes livianos de acero lacados en negro.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta entrada vivienda de chapa metálica, con varios puntos de anclaje,
herrajes de acero, incluso mirilla óptica, lacada con cerradura de seguridad.
Puertas interiores chapadas en madera y lacadas en blanco, tiradores de
color acero.
Armarios empotrados con puertas abatibles o correderas de madera lacada,
con tiradores, estructura interior de tablero de melanina, balda maletero y
colgador.
REVESTIMIENTOS
Toda la solería se realiza con gres porcelánico de primera calidad, a criterio
de la dirección facultativa, con rodapiés lacados en blanco.
Pintura plástica lisa en parámetros horizontales y verticales.
Alicatados de azulejos en baños y cocinas.
Falsos techos con placa de yeso laminado en cocinas, pasillos y baños.
GRIFERÍA Y SANITARIOS
Sanitarios modelo Gap de la Marca Roca.
Grifería Monomando primera calidad color cromo o negro.
Plato de ducha de marca de primera calidad con cristal fijo.
Mueble lavabo con 2 cajones color roble claro.
AGUA CALIENTE
Generación de agua caliente sanitaria mediante placas solares.
Termo acumulador eléctrico individual en el interior de cada vivienda.
ELECTRICIDAD
Instalación eléctrica bajo tubos de protección, con circuitos según normativa y mecanismos de primera calidad.
Instalación de portero eléctrico, acometida de teléfono y televisión.
Red digital de Servicios integrados (canalización) para posible instalación de TV por cable.
