RosalHome presenta este maravilloso Atico-duplex totalmente restaurado en el barrio la Salut, en la parte más alta del barrio de Gràcia.
DISTRIBUCIÓN
Lo que más destaca de esta vivienda son sus grandes terrazas, con un total de 80m2 divididos por igual entre las dos plantas de que consta, lo que dota de una extraordinaria luz natural a todas las estancias, todas ellas exteriores (incluso los baños y la cocina).
La planta baja tiene 100m2 construidos y la segunda planta 40 m2 construidos.
En la planta baja encontramos un gran recibidor a modo de ante-salón, con ventanal a la terraza y arranque de la escalera al segundo piso. A través de puertas de doble hoja se pasa al salón con chimenea y al comedor, cada uno de los cuales tiene su acceso a la terraza. En la misma planta encontramos el dormitorio principal con su vestidor separado (ambos con armarios empotrados) y su baño con plato de ducha.
El pasillo que une el recibidor con el recinto del dormitorio principal alberga otro baño con plato de ducha, accesible desde todas las dependencias, y el acceso a la cocina que con su office permite la ubicación de una mesa auxiliar y cuatro o cinco sillas. La cocina conecta con la zona de aguas y ascensor de servicio.
Subiendo por la escalera a la primera planta encontramos un pequeño rellano, que permite alojar una pequeña zona de lectura, y la salida a la terraza superior. A derecha e izquierda del rellano hay dos dormitorios dobles con armarios, y ambos con espacio para poner una mesa de estudio. Entre los dormitorios se encuentra un amplio tercer baño completo con plato de ducha.
REFORMA
La vivienda ha sido objeto de una renovación total: son nuevas la caldera para agua caliente y calefacción, el circuito de calefacción y los radiadores, las conducciones de agua, los elementos sanitarios y la grifería; toda la electricidad: cuadro de distribución, cableado, enchufes e interruptores e iluminación. Los cerramientos son de aluminio con cristales dobles de última generación, las persianas son eléctricas en toda la casa; las paredes están recién pintadas y el pavimento de los suelos (laminado y cerámico) se ha sustituido en su totalidad. Los muebles de cocina aún tienen su protección plástica.
Tanto el salón y el comedor como los 3 dormitorios tienen aire acondicionado independiente.
En la terraza de la planta existe una toma de agua que permite instalar una ducha para refrescarse en los meses calurosos.
La escalera es de obra con peldaños y barandilla de madera noble.
El edificio tiene portero durante el día, que reside en la finca.
ENTORNO
La zona, en el Barrio de Gràcia, muy próxima al Parque Güell y cerca de la Sagrada Familia dispone de todos los servicios: biblioteca, zonas deportivas con piscina, pistas de tenis, pádel, parques infantiles, oficina del ayuntamiento, correos, residencia de ancianos, colegio público y guarderías. También cuenta con un centro de salud a pocos minutos andando e Iglesia y policía local.
Tiene todo el comercio y la restauración propio de un barrio con mucha vida y muy bien equipado: supermercados, bares y restaurantes, pastelerías, peluquerías, veterinarios, farmacias...Tiene también muy a mano medios de transporte como el metro y el autobús.
Es probablemente la vivienda de más categoría de la zona. Sin duda la casa de los sueños de muchos barceloneses y probablemente la vivienda que usted está buscando.
Si es como creemos, no dude en pedir más información o concertar una visita para verla.
