Dúplex en planta baja semi nueva construida en 2020, único dueño, acabados de calidad y electrodomésticos de alta gama, doble sistema de calefacción suelo radiante y por conductos con aerotermia para garantizar un bajo consumo sostenible, en la zona de Sant Joan de Vilarromà, a tan sólo 5 minutos de la playa y del puerto de Palamós, en pleno corazón de la Costa Brava.
Palamós es una de las poblaciones de la Costa Brava más reconocida y renombrada de la Costa Brava por sus gambas, su puerto con actividad todos los días del año, su infraestructura en expansión, gastronomía y su preciosa bahía, con gran atractivo turístico pero a la vez con actividad durante todo el año. Cuenta con un malecón, que va desde Palamós hasta Sant Antoni de Calonge, que permite dar largos paseos junto al mar y disfrutar de sus vistas, comercios y actividad durante todos los días del año.
La propiedad se encuentra en un edificio de dos plantas y de reciente construcción en el año 2020, con tan sólo 3 vecinos, sin gastos de comunidad debido a que cada vecino tiene una entrada independiente. Se trata de la planta baja con acceso al garaje directamente desde la calle con puerta automática con mando a distancia y acceso directo al apartamento.
Cuenta con unos 170 mt2, distribuidos en dos plantas como se describe a continuación:
Planta acceso/calle:
Garaje con acceso directo a la vivienda
Doble puerta de acceso a la vivienda para garantizar la insonorización de la vivienda
Hall de entrada con sistema de armarios/ almacenaje de diseño sin tiradores para evitar el ruido visual, hechos a medida. Sistema "Push -to-open"
Salón - comedor con grandes ventanales de gran calidad con salida a la Terraza - Jardín vallada y acristalada
1 habitación en SUITE con vestidor y baño privado completo con plato de ducha con salida a la terraza
1 habitación individual con salida a la terraza
1 Baño completo
En la planta sótano (-1):
Acceso a través de una escalera con poco escalones
Zona despacho: Recibidor a modo de sala de espera y gran sala que actualmente sus propietarios utilizan como consulta privada
Trastero
Cuarto de limpieza (Lavadora y secadora)
1 habitación doble
Gran sala diáfana que actualmente se utiliza como sala de invitados y sala de juegos
Toda la planta -1 dispone de sistema de ventilación natural proveniente del espacio de la terraza
Construida y diseñada por sus actuales propietarios, suelos radiantes, persianas eléctricas, acumulador de agua caliente con aerotermia, SIN GASTOS DE COMUNIDAD, sistema de calefacción y aire acondicionado por conductos, con todas las comodidades lista para entrar a vivir.
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En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio [IW].
