*********************************************************RESERVADO***********************************************VOhome propiedades vende en exclusiva esta magnífica vivienda en una 4ªplanta con excelente ubicación, a tan solo 3 minutos andando del metro Peñagrande y muy cerca del centro comercial La Vaguada.
La vivienda se actualizo totalmente en el año 2020, cambiando su distribución original y utilizando materiales de alta calidad.
Compuesta por 3 dormitorios, 2 baños completos con plato de ducha, uno de ellos ubicado en suite en el dormitorio principal, amplio salón-comedor y cocina independiente con tendedero incorporado.
Además, la terraza se incorporó al salón para disponer de una zona de comedor más amplia y como dato decorativo a resaltar, el salón cuenta con una chimenea eléctrica decorativa con iluminación Led de bajo consumo y climatización térmica.
Superficie de vivienda, incluyendo la parte proporcional de los elementos comunes, según Nota Simple 97,34m2 construidos. Según nuestras mediciones, podemos confirmar que dispone de 89,50 m2 construidos, contando con la terraza incorporada y el tendedero.
A destacar, inmueble con aislamiento termoacústico "ISOVER" en todas las estancias, pintura plástica en liso, suelos de tarima flotante multicapa de alta densidad con acabado en madera de roble, materiales porcelánicos en baños y grifería termostática.
Cocina totalmente equipada con muebles de diseño con acabados en blanco brillo, perfilería en acero inoxidable y electrodomésticos de alta calidad de bajo consumo como información a recalcar.
Inmejorables cerramientos exteriores en PVC con puente térmico marca "KOMMERLING" serie Eurofutur 70 de alta calidad con persianas térmicas motorizadas con control remoto en todas las estancias.
Además, el salón dispone de ventanal con apertura corredera y toldo motorizado con sensor de viento de recogida para aumentar el confort y comodidad.
Puerta principal Acorazada Marca ASSO, puertas interiores macizas lacadas en blanco mate e iluminación de Led de bajo consumo mejorando la eficiencia energética de la vivienda.
Y respecto al almacenaje, cuenta con cuatro armarios empotrados con carpintería blanco mate, tres de ellos ubicados en los dormitorios. A destacar, el del dormitorio principal y el que está ubicado en el hall por su gran capacidad.
Hall de entrada con pared revestida en gres porcelánico de alta calidad con iluminación Led de bajo consumo creando un ambiente moderno y vanguardista.
Gran iluminación por su orientación Oeste-Sur, vistas despejadas a la calle Juan Sánchez y a destacar su ubicación, en una de las zonas más exclusivas y tranquilas del barrio Peñagrande.
La finca dispone de dos ascensores, videoportero automático, cámaras de seguridad en zonas comunes, puerta de seguridad de acceso al portal, acceso para movilidad reducida y parking comunitario ubicado en la parte posterior de la finca, con acceso por mando a distancia.
I.T.E. en trámite desde el 2018, con tan solo 43,52€ de cuota de comunidad y 19,09€ de Mancomunidad debido al parking comunitario.
Actualmente existe una derrama de tan solo 17, 31€ mensuales y aproximadamente con 550€ de I.B.I.
Cuenta con las líneas de autobús: 42, 49, 126, 128, N22, entre otros.
Con muy buena comunicación con la M-30 y M-40.
Podemos señalar su proximidad a varios colegios, como el colegio Luis de Góngora, múltiples escuelas infantiles, centros de salud, hospitales como hospitales como el Universitario La Paz y Hospital Carlos La Paz entre otros, bancos: Caixabank, BBVA, Santander, entre otros, supermercados como el Lidl, Carrefour, Mercadona y gran variedad de restaurantes, bares, cafeterías, peluquerías...
"Te financiamos tu vivienda hasta el 100% del valor de compraventa. "
Tipo de interés fijo: desde 2.29 %
Tipo de interés variable: desde Er+0.50 %
*En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de trasmisiones patrimon
