Se vende la NUDA PROPIEDAD de este excelente apartamento en Pulpi, Almería.
Los actuales propietarios conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad por un periodo de 8 años. Una vez transcurrido ese periodo, deberán abandonar el inmueble. La propiedad tiene un valor de mercado de 214.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble
Magnifico apartamento con 3 dormitorios dobles y 2 baños nuevos.
La puerta principal conduce a un luminoso hall de entrada, con acceso a los 2 dormitorios dobles.
El dormitorio principal tiene un baño en suite, recién instalado en marzo de 2023 y hay un segundo cuarto de baño totalmente equipado, recién instalado en diciembre de 2022. El segundo dormitorio doble dispone de aire acondicionado y a lo largo del pasillo una puerta conduce al amplio y luminoso salón comedor, con aire acondicionado.
El segundo dormitorio doble tiene aire acondicionado.
Doble puertas correderas conducen a una excelente terraza, que ofrece maravillosas vistas al mar y sobre la ciudad de San Juan.
A la izquierda del salón hay una nueva cocina totalmente integrada, con elegantes puertas de cierre suave y múltiples cajones.
Hay otra habitación, que se utiliza actualmente como un estudio, que puede ser utilizado como un tercer dormitorio doble.
Hay un trastero en la misma planta que el apartamento.
La propiedad está situada en el segundo piso de esta ubicación privilegiada, una zona tranquila y muy solicitada. Cuenta con ascensor, piscina comunitaria y preciosas zonas comunes. A tan solo 10km de Águilas Pueblo, a 84km de Cartagena Ciudad y a 110km de Almería Ciudad.
Rodeada de preciosas playas, por toda la costa, tanto hacia Almería como hacia Águilas.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
