Piso en venta en Arrancapins de 3 habitaciones con balcón y aire acondicionado

OPORTUNIDAD DE COMPRA DE PISO AVDA RAMON Y CAJAL. La vivienda, localizada en un tercer piso, se encuentra ubicada en un emblemático edificio de finales de los años 50, con una altura de 5 plantas y dotado de ascensor y servicio de portería. Cuenta con un total de 138 m2, con 3 habitaciones y 2 Wc completos. El inmueble tiene un hall de acceso de generosas dimensiones que dispone además de un práctico armario empotrado. Destaca sin duda su amplio salón comedor con grandes ventanales y que cuenta con un acceso directo a la cocina totalmente equipada. Junto al salón encontramos la habitación principal, que tiene armario empotrado y su propio baño, así como un pequeño balcón. El piso se completa con otras dos habitaciones y un baño para dar servicio a ambas. Se trata de una vivienda ubicada en una de las mejores zonas de Valencia, a un paso del centro de la ciudad y de la Estación del Norte de Valencia en plena Gran Vía, y muy próxima los jardines del antiguo cauce del Río Turia, con todos los servicios básicos. Características básicas •138 m² construidos •3 habitaciones •2 baños •Segunda mano/buen estado •Armarios empotrados •Construido en 1957 •Calefacción individual •Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida Edificio •Planta 3ª exterior •Con ascensor Equipamiento •Aire acondicionado La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. 'El precio NO INCLUYE los gastos de corretaje inmobiliario del precio de venta del 5%, más impuestos (IVA, ITP, AJD), plusvalía, notaría y registro' Impuestos para vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana. Cuando se compra una vivienda de segunda mano en la Comunidad Valenciana no hay que pagar IVA y tampoco el IAJD. En su lugar, es necesario pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general de ITP en Comunidad Valenciana es del 10% aunque es posible conseguir alguna reducción. Estas son algunas de las reducciones del ITP que se pueden conseguir en la Comunidad Valenciana en la actualidad: •Se aplica un ITP del 8% cuando se compre una vivienda de protección oficial. •Se aplica un ITP del 8% cuando el comprador tenga menos de 35 años y el inmueble se destine a vivienda habitual. •Se aplica un ITP del 4% cuando el comprador tenga una minusvalía física igual o superior al 65% o psíquica con una minusvalía igual o superior al 33% se destine el piso a vivienda habitual. Al igual que el IAJD y el IVA, Hacienda da un plazo de 30 días hábiles desde la firma del contrato para abonar el ITP. Si no se paga, es probable que se reciba una sanción económica.