My Home Properties vende en exclusiva luminoso ático dúplex de 294 m² totales, de los que 186 m² corresponden a la vivienda y 108 m² a la terraza con fantásticas vistas a Madrid.
La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 4 baños completos, en urbanización cerrada de 48 vecinos con piscina de sal, vestuarios, sala multiusos comunitaria, pista de pádel, zona de juegos con columpios y jardín muy cuidado con grandes árboles de sombra. Tiene servicio de conserjería de lunes a viernes y socorrista en horario de piscina en verano.
La ubicación es excepcional por sus vistas despejadas a Madrid y la Sierra, bien comunicada por autobús, con rápida salida a la A-6 (Km 9) y la M-40.
Cuenta con centros deportivos cerca, como David Lloyd Aravaca, Tenis Couder, colegios como Mater Salvatoris, Stella Maris College, Colegio Estudio, The English Montessori School (TEMS), Centro Universitario La Salle, Hospitales como La Zarzuela o Vithas Aravaca, y una gran oferta comercial y de restauración en Valdemarin y Aravaca.
La vivienda, muy luminosa, fue construida en el año 1998, está muy bien mantenida y se distribuye en una sola planta con una gran terraza en la planta superior:
Amplio hall de entrada con armario gabanero.
Cocina de 16 m², amueblada, con entrada de servicio independiente, dispone de isla con cocina de gas y placa vitrocerámica, zona de office y tendedero cubierto con despensa, lavadora y caldera de gas.
La zona de recibo tiene 40 m²: salón - comedor con mucha luz gracias a los grandes ventanales de suelo a techo y sala de estar anexa.
La zona privada la componen 4 dormitorios:
El dormitorio principal, de gran tamaño, disfruta de unas fantásticas vistas a zonas verdes, tiene dos vestidores y un baño en suite con ducha y bañera con ventana.
Los 3 dormitorios secundarios están en la otra ala de la casa, uno de ellos tiene un baño en suite con ducha y los otros dos comparten dos baños en pasillo completos (uno con bañera y otro con ducha). Todos los dormitorios tienen armarios empotrados o vestidores.
Subiendo la escalera encontramos una gran terraza de 108 m² con varios ambientes, zona de estar y comedor de verano con impresionantes vistas al skyline de Madrid.
Sótano: 2 plazas de garaje, cada una de 16,25 m2 y gran trastero.
Otros datos:
Calefacción por radiadores de gas natural con caldera individual. Caldera estanca del año 2019.
Aire acondicionado por conductos con regulación independiente en cada estancia incluida la cocina.
Persiana eléctrica en dormitorio principal y manuales en el resto.
Gastos de comunidad 391,04€
IBI 1.500 €.
