Venta de piso con inquilino en muy buen estado en san pedro y san pablo
venta de piso con inquilino de 56,80m² en la zona nueva de san pedro y san pablo que se distribuye en dos habitaciones, comedor con cocina y dos cuartos de baño. Está amueblado y hay armarios empotrados en las dos habitaciones, suelo de parquet en toda la vivienda y aire frío-caliente por conductos. Se encuentra en muy buen estado y tiene terraza. El precio incluye una plaza de parking y un trastero situados en el mismo edificio.
situado en la calle más importante de san pedro y san pablo, en una zona muy tranquila. Cerca de todos los servicios como supermercados, comercios, parques infantiles, escuelas, universidad.. . Con muy buena conexión con el transporte público de la ciudad.
Estudi inversión immobiliaria en arrendamiento
feb-23
c/ paisos catalans 5, 5-b
caracteristicas piso
tipo de inmueble: pis
superficie: 56m2
dormitorios: 2
baños: 2
salida exterior: si
parquing/trastero: si
ascensor: si
año construción: 2006
año rehabilitación: 2022
ite edificio: n/a
estado actual: reformat
contrato alquiiler en vigor: si
ingresos/gastos
mensualanual
renta845,00 €10.140, 00 €
ibi + basura-47,28 €-567,36 €
comunidad-45,60 €-547,20 €
727,12 €8.725, 44 €
compra
precio de compra/inversión: 180.000, 00 €
gasto compra (11%): 19.800, 00 €
(impuesto, notario, registro)
199.800, 00 €
revalorización mínima anual (1% aprox): 1.942, 50 €
valor próximo año: 196.192, 50 €
rentabilidad
rentabilidad neta4,49%
rentabilidad neta próximo año5,49%.
