DE PARTICULAR A PARTICULAR, se vende ÁTICO DE LUJO en planta 4ª, A ESTRENAR, del Edificio de OBRA NUEVA sito en Arguineguín, en la calle Miguel Marrero Rodríguez, número 6, estando a 1 minuto de sus 2 playas y siendo el lugar que tiene el mejor clima del mundo. Cuenta con una superficie útil interior aproximada de 75,44 m2 y una superficie exterior aproximada de 17,98 m2; resultando una superficie construida con elementos comunes aproximada de 113,56 m2. Dispone de 2 dormitorios, cada uno con su baño tipo suite (el principal tiene salida directa a la terraza) y con una superficie de unos 20 m2 cada uno, y con unos 35 m2 de cocina-salón, que comunica directamente, a través de 3 grandes puertas correderas de aluminio negro y cristal, con la terraza de 17,98 m2.
-Posibilidad de adquirir 2 Plazas de garaje y 1 trastero (NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE LA VIVIENDA), situadas en la planta sótano -2 del Edificio. Una de las plazas mide aproximadamente 13,25 m2 y la otra unos 14,27 m2. El cuarto trastero también está situado en la planta sótano -2 del Edificio y tiene una superficie útil aproximada de 6,12 m2.
-La vivienda dispone de cocina totalmente amueblada y con isla (con encimera de gres de la marca INALCO, modelo Touché súper de color blanco y gris), y está equipada con electrodomésticos (fregadero de acero inoxidable y grifo de monomando, nevera y congelador de 2 metros de alto por 60 centímetros de ancho, placa de inducción, horno, microondas, grupo filtrante de extracción de humos, lavavajillas y lavadora).
-Cada dormitorio tiene un armario empotrado con cajoneras y estores ocultos (cuando están cerrados), para oscurecer la habitación, y aparato de aire acondicionado.
-La cocina-salón también tiene estores ocultos (cuando están cerrados), para oscurecer la luz solar que entra por las grandes puertas correderas de la terraza, y aparato de aire acondicionado.
-Los baños disponen de grandes platos de ducha de resina, de color blanco, con sus correspondientes mamparas de cristal trasparente, muebles-lavabo con sus espejos, inodoros (el baño principal también tiene bidé), y están provistos de todos los accesorios.
-Toda la vivienda cuenta con focos de luz led, de diseño, empotrados en los falsos techos.
-La vivienda dispone de agua caliente a través de un Aerotermo de 80 litros, de la marca Ariston Nuos, de máxima eficiencia energética (consumo mínimo de luz).
-Los gastos de notaría, registro de la propiedad e impuestos serán por cuenta del comprador, salvo la plusvalía municipal.
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