Terreno en venta en calle Del Llobregat de 367 m²

¡TERRENO RESIDENCIAL EN TERCERA LÍNEA DE MAR DE SEGUR DE CALAFELL! Solar urbano de uso residencial ubicado en 3ª línea de playa con una superficie de 362 m² y una edificabilidad máxima aproximada de 452 m²t. Con posibilidad de edificar un edificio plurifamiliar de 1 PLANTA SÓTANO + PLANTA BAJA + 4 PLANTAS PISO. Con dicha edificabilidad se pueden construir 5 viviendas ya que la superficie media considerada por vivienda según POUM es de 100 m² reales o posibles. La planta sótano se permite una ocupación máxima del 60 % del terreno. En este caso, se estima un sótano de un mínimo de 150 m² para 5 vehículos (una plaza de aparcamiento de 30 m² por vivienda). La superficie construida de las viviendas es de: - 1 vivienda en planta baja de 76,50 m² + 30 m² de zonas comunes - 4 vivienda en plantas de 91,50 m² + 15 m² de zonas comunes La zona dispone de buen acceso a multitud de servicios y comercios, como: restaurantes, cafeterías, centro de enseñanza, supermercados, farmacias, hotel, instalaciones deportivas, transporte público y privado. A 4 minutos caminando del puerto y las playas. La estación de tren se encuentra a escasos metros y a 4 minutos caminando de varias paradas de autobús. La carretera C-31 se encuentra a una distancia de 230 metros, a través de ella se puede acceder a distintos puntos de la población. ¡INFÓRMESE SIN NINGÚN COMPROMISO!