Terreno en venta en Príncep de Viana - Clot -Xalets Humbert Torres de 665 m²

¡Oportunidad única para adquirir un Gran suelo urbano residencial, en la ciudad de Lerida! Ubicado en el centro de la localidad, en la Avenida Sant Ruf de la ciudad de Lérida, este terreno urbano ofrece un amplio espacio con una construcción antigua que requiere demolición. Sus usos permitidos incluyen la vivienda plurifamiliar, sin embargo, se prohíben las viviendas adosadas. Con una altura máxima edificable de 17,65 metros, distribuidos en 5 plantas sobre rasante y una bajo rasante, permite una edificabilidad máxima de 656 m², distribuidos en 8 unidades de vivienda y 5 plazas de aparcamiento. Situado en una zona residencial de alta demanda, este terreno ofrece proximidad a todos los servicios esenciales. Se encuentra cerca de restaurantes, entidades bancarias, farmacias, supermercados, estación de trenes y espacios verdes como el encantador Parque de Santa Cecilia. Además, cuenta con Gran conectividad a través de las carreteras C-12, N-240 y N-260, facilitando los desplazamientos hacia el resto de la provincia. Es una oportunidad excepcional para desarrollar tu proyecto residencial en una zona en constante crecimiento y con mucha demanda. Referencia catastral: 2507109CG0120F0002HY. ¿Quieres más información sobre esta terreno? Rellena nuestro formulario de contacto o llámanos. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. *Propiedad incluida en campaña. Consulta condiciones con tu gestor comercial.