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Terreno en venta en calle Sierra Alhamilla Los Calares y Barranco del Muert de 1682041 m²

405.000 €
1682041m²

Descripción

La finca se encuentra en Sierra Alhamilla y corresponde con parte del coto de caza no activo situado en los Parajes Sierra Alhamilla, Los Calares y Barranco del Muerto, del término municipal de Tabernas. En la actualidad la finca está destinada al uso cinegético de caza menor presentando una serie de zonas de labor para siembra en la actualidad abandonadas para las especies cinegéticas con acceso a través de una amplia red de carriles de tierra. Presenta una orografía con pendiente variable en torno al 15-40 % en la zona forestal y del 5 - 20 % en las zonas agrícolas. Casa-cortijo. Vivienda de 80-100 años de edad, rehabilitada en varias ocasiones, la última hace 10 años con lo que efectos de cálculo se consideran 60 años de vida, con una vida útil estimada de 100 años. Estructura de mampostería hormigonada y bloques de hormigón enfoscados y pintados; de 1 planta y 3 dependencias (se trata de 1 vivienda con almacenes). Forjado a dos aguas de teja solera de gres rústico y pizarra. Puertas madera y ventanas de madera con rejas. Se encuentra en medio estado de conservación. Se usan como vivienda y edificaciones de uso recreativo. La finca es un gran valle con zonas de labor agrícolas dispersas en las zonas de menor relieve y de encinar. La gran parte de la finca está compuesta por zona de monte con encina y jara en la parte alta y esparto, albaida y aliaga como especies más representativas de matorral bajo. La zona forestal presenta en general un relieve con pendientes pronunciadas disminuyendo hacia las zonas agrícolas. La finca tiene un manantial de agua con derecho a utilización de las aguas que nacen en dicha tierra, la mitad de otro manantial del barranco Tolvilla y dos días de agua en tanda de ocho de la fuente de los Barrancos, para uso doméstico. Los usos característicos de la finca son: + Pastos con una superficie de 97,0131 Ha. + Agricola secano con una superficie catastral de 2,7240 Ha. + Encinar con una superficie de 77,9300 Ha. + Improductivo con una superficie catastral de 3,9178 Ha. En la finca objeto del informe existen algunas edificaciones no valoradas debido a su estado de ruina. La finca registral 14.434 con una superficie registral de 504.245 m² y la finca registral 9.863 con una superficie registral de 1.177. 796 m², suman una superficie registral total de 1.682. 041 m².
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Ubicación

Retamar, Almería

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Ref. anuncio:

40748-Tabe-oc-21-V

Última actualización:

10/09/2022

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