Venta de terreno en Casco Histórico de 35645 m²

SITUADO EN EL CENTRO DE CAMPILLOS La ubicación de Campillos es muy estratégica. Esta El Chorro ( Caminito del rey ), a 10minutos, la playa y aeropuerto de Málaga a 50minutos, el AVE a 10 minutos, y Granada, Córdoba y Sevilla a un paso en autovía, al igual que las demás provincias andaluzas. Prácticamente estamos en el centro de Andalucía. SUELO FINALISTA PARA HACER 111 VVDAS SUPERFICIES SUPERFICIE TOTAL PLAN PARCIAL 35.645 M2 SUPERFICIE TOTAL PROPUESTA F. ACEVEDO 29.028 M2 SUPERFICIE CONSTRUIBLE EN DICHA SUPERFICIE 12.940 M2 GESTIÓN URBANÍSTICA SISTEMA de ACTUACIÓN Hito Plazo estimado Finalización obras de urbanización 2 años Total gestión de suelo 2 años Concesión Licencia de Obras y otros trámites 12 meses Finalización edificación 48 meses CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Y EDIFICABILIDAD ORDENANZA de APLICACIÓN P. P UR-15 USOS PERMITIDOS RESIDENCIAL UNIFAMILIAR EDIFICABILIDAD 0,60 M2/M2 PARCELA MÍNIMA 100 M2 EN UNIFAMILIARES OCUPACIÓN MÁXIMA 100% PLANTA BAJA Y ALTA CESIONES SUPERFICIE CONSTRUIBLE 12.940 M2 La tipología edificatoria en la zona son dos fundamentalmente. Por un lado casas unifamiliares de carácter antiguo y grandes superficies de parcelas, existiendo en los alrededores urbanizaciones de viviendas unifamiliares aisladas, y que se han convertido en los últimos años en destino como segunda residencia de los habitantes de la capital. Y por otro lado, y ya dentro del casco urbano de los municipios, las viviendas unifamiliares adosadas, que no suelen superar las dos plantas de altura, y los bloques plurifamiliares. Los precios de las viviendas, oscilan entre los 1.000€/m2 y los 1.300 €/m² dependiendo de lo reformadas que estén, su superficie, y su ubicación o vistas a la sierra, ya que la mayor parte de las personas que adquieren aquí su residencia, son vecinos de municipios cercanos, van buscando un entorno tranquilo. Se estima un valor medio de 1100 €/m2. La demanda de estas viviendas viene dada por personas de nivel económico medio para los propios habitantes de la zona, o bien medio alto que están buscando viviendas de segunda residencia fundamentalmente para mayores superficies de parcela. En cumplimiento del Decreto 218/ 2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Validez de precios 5 días, sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede ser sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden ser sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.